1. Вопрос возможности продажи квартиры из-за технической ошибки в документах\n2. Доказательства оплаты за квартиру - расписка и квитанция по договору долевого участия\n3. Необходимость нотариального согл

Вопрос №8627296 из г. Ставрополь
опубликован 09.11.2015, 06:31

1.Купила квартиру по договору уступки требования (у продавца был договор долевого участия). Юрист агентства недвижимости при оформлении в управлении кадастра и картографии - допустил техническую ошибку. Вместо 2 этап строительства поз 2 по ГП указан 1 этап строительства поз 1 по гп). Юрист агентства недвижимости исправлять ошибку отказалась. Сказала, что будет акт передачи квартиры в котором все указано правильно. И будет свидетельство о собственности на недвижимость, в котором этапы не будут указаны. Стоит ли спорить по этому поводу, если я надумаю продавать квартиру?

2. При расчете с продавцом в офисе агентства недвижимости, я по доверенности отдала наличные деньги за квартиру и получила расписку. Является она доказательством того, что за квартиру я заплатила? После этого был подписан договор уступки требования. Продавец мне дал копию квитанции об оплате по договору долевого участия у застройщика.

3. Нет нотариального согласия супруги на заключение договора уступки. Продавец сказал, что сейчас есть постановление, по которому согласие не нужно. Правда ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гайсинская Ксения Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 3 годa

4.4 123 отзывa

Добрый день!

1) То, что допущена тех.ошибка в данной части это не сильно существенно, в свидетельстве о праве собственности действительно этапы не будут отражены;

2) Расписка является доказательством оплаты, но вы свою очередь должны были получить от продавца все документы, относящиеся к сделке, т.е. не только квитанцию, но и сам договор

3) Нотариальное согласие супруга продавца в данном случае нужно обязательно, поскольку сделку могут признать недействительной и свои деньги вы вернете с большим трудом. Как исключением, если между продавцом и его супругом заключен брачный договор или соглашение о разделе имущества.

09.11.2015, 13:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59