В прошлом году обнаружены были небольшие протечки в канализационном стояке.

Здравствуйте. Я проживаю в приватизированной квартире. В прошлом году обнаружены были небольшие протечки в канализационном стояке. По поданному заявлению работниками управляющей компании был произведен осмотр и составлен акт обследования этого стояка. В акте говорится, что состояние трубы канализационного стояка удовлетворительное, аварийной ситуации нет, имеются капельные следы незначительных мест протечек, также было рекомендовано, Совету МКД включить в план текущего ремонта ремонт канализационного стояка. В план текущего ремонта 2015г. общим собранием дома была включена замена канализационного стояка. Перед началом работ сантехник производил осмотр данного стояка для определения необходимых материалов при производстве работ по замене стояка. После осмотра сантехник сказал, что покрытие стен (водоэмульсионная окраска и плитка) и труб, умывальника и др. будет повреждено во время проведения работ, связанных с заменой стояка. Могу ли я настоять на выполнении ремонта (а не замены) канализационного стояка, как сказано в акте обследования (и как это обосновать?). Если управляющай компания всё-таки не согласится на ремонт, то как можно предупредить их о том, что они должны будут восстановить то, что будет испорчено в результате замены, с учетом того, что о повреждениях меня предупредили устно?