В любом случае, какие нужны будут документы от продавца в отношении ребенка?
Вопрос №863610
из г. Орехово-Зуево
опубликован 04.10.2009, 12:10
опубликован 04.10.2009, 12:10
Господа юристы!
У меня такой вопрос. Я преобретаю квартиру в которой с родителями живет несовершеннолетний ребенок. Этот ребенок прописан, но я пока не знаю - является ли он собственником. В любом случае, какие нужны будут документы от продавца в отношении ребенка? Согласие органов опеки и попечительства нужны или нет? Где в этом можно убедиться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Анатолий! Если у ребёнка есть доля в праве собственности на квартиру, то для продажи доли ребёнка требуется письменное согласие органа пеки по месту жительства на продажу. В орган опеки обращаются оба родителя. Орган опеки даёт согласие как правило при условии встречной покупки на имя ребёнка не меньшей доли квартиры(ч.4 ст.292 ГК РФ, ст.37 ГК РФ). Если у ребёнка нет доли в праве собственности, то согласия органа опеки на продажу квартиры, принадлежащей родителям, не требуется. В договоре нужно предусмотреть обязательство родителей о снятии их с ребёнком с регистрационного учёта из продаваемой квартиры в определённый договором срок, если к моменту подписания договора они не сняты с учёта. При нарушении обязательства выселение производится новым собственником в судебном порядке.
04.10.2009, 12:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 173
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 641
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 342
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли согласие органов опеки и поп
Если я собираюсь продавать квартиру
Нужна ли справка с органов опеки и попечительства при выписке несовершеннолетнего из квартиры, если он не является собственником?
Можно ли продать 1-квартиру с несовершеннолетним сыном и купить 2-х квартиру со своими родителями без согласия органов опеки?
Влияет ли прописка несовершеннолетнего ребенка на продажу жилья и требуется ли согласие органов опеки?
Как получить разрешение на продажу квартиры с несовершеннолетним ребенком?
Продажа квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок - нужно ли распоряжение органов опеки и попечительства?
Требуется ли разрешение органов опеки и попечительства при выписке несовершеннолетнего из квартиры? Как это контролируется?
Сдача квартиры в аренду собственному несовершеннолетнему ребенку - необходимость разрешения органов опеки и попечительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут