В любом случае, какие нужны будут документы от продавца в отношении ребенка?
Вопрос №863610
из г. Орехово-Зуево
опубликован 04.10.2009, 12:10
опубликован 04.10.2009, 12:10
Господа юристы!
У меня такой вопрос. Я преобретаю квартиру в которой с родителями живет несовершеннолетний ребенок. Этот ребенок прописан, но я пока не знаю - является ли он собственником. В любом случае, какие нужны будут документы от продавца в отношении ребенка? Согласие органов опеки и попечительства нужны или нет? Где в этом можно убедиться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Анатолий! Если у ребёнка есть доля в праве собственности на квартиру, то для продажи доли ребёнка требуется письменное согласие органа пеки по месту жительства на продажу. В орган опеки обращаются оба родителя. Орган опеки даёт согласие как правило при условии встречной покупки на имя ребёнка не меньшей доли квартиры(ч.4 ст.292 ГК РФ, ст.37 ГК РФ). Если у ребёнка нет доли в праве собственности, то согласия органа опеки на продажу квартиры, принадлежащей родителям, не требуется. В договоре нужно предусмотреть обязательство родителей о снятии их с ребёнком с регистрационного учёта из продаваемой квартиры в определённый договором срок, если к моменту подписания договора они не сняты с учёта. При нарушении обязательства выселение производится новым собственником в судебном порядке.
04.10.2009, 12:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 798
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли согласие органов опеки и поп
Если я собираюсь продавать квартиру
Нужна ли справка с органов опеки и попечительства при выписке несовершеннолетнего из квартиры, если он не является собственником?
Можно ли продать 1-квартиру с несовершеннолетним сыном и купить 2-х квартиру со своими родителями без согласия органов опеки?
Влияет ли прописка несовершеннолетнего ребенка на продажу жилья и требуется ли согласие органов опеки?
Как получить разрешение на продажу квартиры с несовершеннолетним ребенком?
Продажа квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок - нужно ли распоряжение органов опеки и попечительства?
Требуется ли разрешение органов опеки и попечительства при выписке несовершеннолетнего из квартиры? Как это контролируется?
Сдача квартиры в аренду собственному несовершеннолетнему ребенку - необходимость разрешения органов опеки и попечительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут