В любом случае, какие нужны будут документы от продавца в отношении ребенка?
Вопрос №863610
из г. Орехово-Зуево
опубликован 04.10.2009, 12:10
опубликован 04.10.2009, 12:10
Господа юристы!
У меня такой вопрос. Я преобретаю квартиру в которой с родителями живет несовершеннолетний ребенок. Этот ребенок прописан, но я пока не знаю - является ли он собственником. В любом случае, какие нужны будут документы от продавца в отношении ребенка? Согласие органов опеки и попечительства нужны или нет? Где в этом можно убедиться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Анатолий! Если у ребёнка есть доля в праве собственности на квартиру, то для продажи доли ребёнка требуется письменное согласие органа пеки по месту жительства на продажу. В орган опеки обращаются оба родителя. Орган опеки даёт согласие как правило при условии встречной покупки на имя ребёнка не меньшей доли квартиры(ч.4 ст.292 ГК РФ, ст.37 ГК РФ). Если у ребёнка нет доли в праве собственности, то согласия органа опеки на продажу квартиры, принадлежащей родителям, не требуется. В договоре нужно предусмотреть обязательство родителей о снятии их с ребёнком с регистрационного учёта из продаваемой квартиры в определённый договором срок, если к моменту подписания договора они не сняты с учёта. При нарушении обязательства выселение производится новым собственником в судебном порядке.
04.10.2009, 12:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 593
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли согласие органов опеки и поп
Если я собираюсь продавать квартиру
Нужна ли справка с органов опеки и попечительства при выписке несовершеннолетнего из квартиры, если он не является собственником?
Можно ли продать 1-квартиру с несовершеннолетним сыном и купить 2-х квартиру со своими родителями без согласия органов опеки?
Влияет ли прописка несовершеннолетнего ребенка на продажу жилья и требуется ли согласие органов опеки?
Как получить разрешение на продажу квартиры с несовершеннолетним ребенком?
Продажа квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок - нужно ли распоряжение органов опеки и попечительства?
Требуется ли разрешение органов опеки и попечительства при выписке несовершеннолетнего из квартиры? Как это контролируется?
Сдача квартиры в аренду собственному несовершеннолетнему ребенку - необходимость разрешения органов опеки и попечительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут