Тогда сильно теряется цена квартиры, или можно продать по стоимости половины квартиры?
Вопрос №863677
из г. Екатеринбург
опубликован 04.10.2009, 15:26
опубликован 04.10.2009, 15:26
У меня есть 1/2 доли в 2-х к.к хочу продать или вложить в стоимость новой квартиры в ипотеку. Как осуществляется продажа доли: по стоимости 1 комнаты? Тогда сильно теряется цена квартиры, или можно продать по стоимости половины квартиры? Прописан человек, отказавшийся от приватизации., его согласие на продажу доли надо?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ от 04.10.09:
Уважаемая Ирина !
Во-первых, Вы сможете продать свою долю в
собственности жилого помщения на основании
статьи 246 Гражданского кодекса РФ (см. ниже
эту статью ):
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся
в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляется по соглашению всех ее
участников.
2. Участник долевой собственности в п р а в е по своему
усмотрению п р о д а т ь, подарить, завещать, отдать в
залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с
соблюдением при ее возмездном отчуждении п р а в и л,
предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Только вот кто у Вас купит долю квартиры да ещё с заре-
гистрированным в нём жильцом, которого снять с регист-
рации очень проблематично, а точнее почти невозможно ?
Хотя можно пойти иным законным путём, что бы решить
эту жилищную проблему. Но это уже отдельный вопрос.
СОГЛАСИЯ ЭТОГО ЧЕЛОВЕКА, КОТРЫЙ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ
ДОЛЕВЫМ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ, НЕ ТРЕБУЕТСЯ
В СЛУЧАЕ ПРОДАЖИ ВАМИ СВОЕЙ ДОЛИ СОБСТВЕННОС-
ТИ ЭТОЙ КВАРТИРЫ.
Удачи Вам.
04.10.2009, 16:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как определяется цена при продаже доли квартиры - по общей стоимости или ниже?
Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру
Определение стоимости выкупа половины доли в однокомнатной квартире - законные условия и перспективы
Рыночная стоимость и раздел денег при продаже квартиры с равными долями - правовые аспекты и нюансы
Как продать свою долю в общей квартире без согласия бывшего супруга и получить выгодную цену за комнату
Слышала, что СТОИМОСТЬ ДОЛИ в квартире при продаже в несколько раз ниже стоимости комнаты.
Налог при продаже половины квартиры - сколько стоит сделка и где устанавливается стоимость?
И по какой цене, по рыночной стоимости квартиры или по стоимости БТИ?
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут