Тогда сильно теряется цена квартиры, или можно продать по стоимости половины квартиры?
Вопрос №863677
из г. Екатеринбург
опубликован 04.10.2009, 15:26
опубликован 04.10.2009, 15:26
У меня есть 1/2 доли в 2-х к.к хочу продать или вложить в стоимость новой квартиры в ипотеку. Как осуществляется продажа доли: по стоимости 1 комнаты? Тогда сильно теряется цена квартиры, или можно продать по стоимости половины квартиры? Прописан человек, отказавшийся от приватизации., его согласие на продажу доли надо?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ от 04.10.09:
Уважаемая Ирина !
Во-первых, Вы сможете продать свою долю в
собственности жилого помщения на основании
статьи 246 Гражданского кодекса РФ (см. ниже
эту статью ):
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся
в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляется по соглашению всех ее
участников.
2. Участник долевой собственности в п р а в е по своему
усмотрению п р о д а т ь, подарить, завещать, отдать в
залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с
соблюдением при ее возмездном отчуждении п р а в и л,
предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Только вот кто у Вас купит долю квартиры да ещё с заре-
гистрированным в нём жильцом, которого снять с регист-
рации очень проблематично, а точнее почти невозможно ?
Хотя можно пойти иным законным путём, что бы решить
эту жилищную проблему. Но это уже отдельный вопрос.
СОГЛАСИЯ ЭТОГО ЧЕЛОВЕКА, КОТРЫЙ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ
ДОЛЕВЫМ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ, НЕ ТРЕБУЕТСЯ
В СЛУЧАЕ ПРОДАЖИ ВАМИ СВОЕЙ ДОЛИ СОБСТВЕННОС-
ТИ ЭТОЙ КВАРТИРЫ.
Удачи Вам.
04.10.2009, 16:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 672
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
685
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 140
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7
5 244
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 933
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.8
164
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как определяется цена при продаже доли квартиры - по общей стоимости или ниже?
Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру
Определение стоимости выкупа половины доли в однокомнатной квартире - законные условия и перспективы
Рыночная стоимость и раздел денег при продаже квартиры с равными долями - правовые аспекты и нюансы
Как продать свою долю в общей квартире без согласия бывшего супруга и получить выгодную цену за комнату
Слышала, что СТОИМОСТЬ ДОЛИ в квартире при продаже в несколько раз ниже стоимости комнаты.
Налог при продаже половины квартиры - сколько стоит сделка и где устанавливается стоимость?
И по какой цене, по рыночной стоимости квартиры или по стоимости БТИ?
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут