Купля квартиры, доверенность и ограничения - что нужно знать

Вопрос №86409 из г. Ярославль
опубликован 15.04.2003, 14:06

Большая просьба ответить мне на следующий вопрос: моей жене подруга выдала доверенность на право продажи кавртиры. Могу ли я (муж) купить данную квартиру, существуют ли в данной ситуации какие-либо ограничения? Большое спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Владимир!

Законом предусмотрены следующие ограничения: на основании п.3 ст. 182 ГК РФ представитель, действующий по доверенности, не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Ваша жена не является Вашим представителем, поэтому может действовать в Ваших интересах.

С уважением,

15.04.2003, 14:24

Выражаю благодарность юристу Пономаревой Ирине Александровне за оперативный и конкретный ответ на вопрос № 86409. Большое спасибо за предоставленные разъяснения.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Поскольку вы находитесь в браке. то деньги, за которые вы будете приобретать квартиру будут вашей общей собственности. Супруга должна будет давать нотариальное согласие на такую сделку. Купленная квартира будет также общей собственностью супругов, а представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Так что такую сделку совершить нельзя.

Если будет совершена, можно признать недействительной.

15.04.2003, 21:20

Спросить юриста