Один из собственников после истечения срока договора отказался от его продления и перестал платить за ком.

Есть нежилое помещение и несколько собственников, у одного из собственников есть своя котельная а так же он оплачивает налоги за аренду земли этого помещения, остальные собственники платят за ком. услуги и аренду земли пропорционально своей доли. Со всеми собственниками был заключен договор. Один из собственников после истечения срока договора отказался от его продления и перестал платить за ком. услуги и налоги за землю, аргументируя это тем что он сейчас не пользуется этим помещением, все услуги предоставляются по сей день, отключить человека от этих услуг нету возможности так как это потребует дорого демонтажа! как быть этой ситуации? Спасибо! Есть нежилое помещение и несколько собственников, у одного из собственников есть своя котельная а так же он оплачивает налоги за аренду земли этого помещения, остальные собственники платят за ком. услуги и аренду земли пропорционально своей доли. Со всеми собственниками был заключен договор. Один из собственников после истечения срока договора отказался от его продления и перестал платить за ком. услуги и налоги за землю, аргументируя это тем что он сейчас не пользуется этим помещением, все услуги предоставляются по сей день, отключить человека от этих услуг нету возможности так как это потребует дорого демонтажа! как быть этой ситуации? Спасибо!