Риски для покупателя при покупке дома в ипотеку с использованием схемы ухода от налога для продавца
Вопрос №8647793
из г. Москва
опубликован 10.11.2015, 13:39
опубликован 10.11.2015, 13:39
Хотим купить дом в ипотеку. Дом по договору дарения муж переписал на жену, в собственности менее 3-х лет. Риэлтор предлагает схему для ухода от налога для продавца: Для банка договор один на 4 млн, а в УФРС договор подать на 1 млн. Какие риски для меня как покупателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В любой незаконной схеме всегда существуют риски. В данном случае банк будет вправе расторгнуть договор, т.к. предоставленный ему договор не пройдет гос. регистрацию. И это помимо того, что в случае расторжения ДКП вы вернете только 1 млн. руб.
Существуют законные схемы уменьшения налога, например, зачет НДФЛ и налогового вычета, положенного при приобретении жилья. Лучше обратиться на консультацию к юристу, т.к. у риэлтера одна задача - получить вознаграждение от сделки. Юридического образования у него наверняка нет, поэтому к его советам относитесь критически.
10.11.2015, 14:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Риски следующие. Если что-то пойдет не так, то они будут говорить, что продали вам за миллион и вернут вам миллион, доказывать будет сложно
Второе: налоговый вычет вы получите из 1 миллиона рублей!
10.11.2015, 13:53
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупателя при покупке дома в ипотеку через банк ВТБ
Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки
Риски указания недостоверной стоимости в договоре-купли продажи при покупке квартиры по ипотеке
Риски покупателя при покупке дома в ипотеку через банк ВТБ с недозаявленной стоимостью и желанием продавца избежать налога
Риски для покупателя при покупке квартиры с занижением в договоре, продавцы которых еще в ипотеке.
Схема передачи денег для покупки квартиры с частичной оплатой наличными и частичной оплатой через ипотеку - Этапы
Чем это опасно для меня, как для покупателя, в последующем как для продавца?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Договор дарения недвижимости при обмене собственности - стоит ли соглашаться и какие налоги платить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут