Риски для покупателя при покупке дома в ипотеку с использованием схемы ухода от налога для продавца
Вопрос №8647793
из г. Москва
опубликован 10.11.2015, 13:39
опубликован 10.11.2015, 13:39
Хотим купить дом в ипотеку. Дом по договору дарения муж переписал на жену, в собственности менее 3-х лет. Риэлтор предлагает схему для ухода от налога для продавца: Для банка договор один на 4 млн, а в УФРС договор подать на 1 млн. Какие риски для меня как покупателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В любой незаконной схеме всегда существуют риски. В данном случае банк будет вправе расторгнуть договор, т.к. предоставленный ему договор не пройдет гос. регистрацию. И это помимо того, что в случае расторжения ДКП вы вернете только 1 млн. руб.
Существуют законные схемы уменьшения налога, например, зачет НДФЛ и налогового вычета, положенного при приобретении жилья. Лучше обратиться на консультацию к юристу, т.к. у риэлтера одна задача - получить вознаграждение от сделки. Юридического образования у него наверняка нет, поэтому к его советам относитесь критически.
10.11.2015, 14:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Риски следующие. Если что-то пойдет не так, то они будут говорить, что продали вам за миллион и вернут вам миллион, доказывать будет сложно
Второе: налоговый вычет вы получите из 1 миллиона рублей!
10.11.2015, 13:53
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупателя при покупке дома в ипотеку через банк ВТБ
Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки
Риски указания недостоверной стоимости в договоре-купли продажи при покупке квартиры по ипотеке
Риски покупателя при покупке дома в ипотеку через банк ВТБ с недозаявленной стоимостью и желанием продавца избежать налога
Риски для покупателя при покупке квартиры с занижением в договоре, продавцы которых еще в ипотеке.
Схема передачи денег для покупки квартиры с частичной оплатой наличными и частичной оплатой через ипотеку - Этапы
Чем это опасно для меня, как для покупателя, в последующем как для продавца?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Договор дарения недвижимости при обмене собственности - стоит ли соглашаться и какие налоги платить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут