Как оформить безопасную сделку при покупке квартиры у собственника в ипотеке и отсутствии закладной?
опубликован 10.11.2015, 21:02
Акт приема-передачи заемщиком подписан, они в свою собственность оформили квартиру? Судя по тексту вопроса - Вы можете остаться без денег и без квартиры, банк оспорит сделку и обратит взыскание на квартиру, а Вы будете взыскивать уплаченные денежные средства с продавца, которых по факту уже не будет. Такое бывает......Подробнее проконсультироваться можете в приватном порядке на адрес электронной почты Consultant34-vlg@yandex.ru
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Акт приема-передачи заемщиком подписан, они в свою собственность оформили квартиру?
У продавца есть Свидетельство о праве собственности,но с ограничением(ипотека)
К примеру,
1) составляется предварительный договор купли-продажи. Деньгами покупателя гасится ипотека продавца.Банк выдает письмо о погашении ипотеки (но т.к нет закладной, то представитель банка должен присутствовать в Росреестре?)
2) в Росреестр относятся документы с основным документом купли-продажи. (возможно ли сделать одновременно-снятие обременения и основную куплю-продажу?)
Вопросы те же.
1. Как безопасно купить квартиру в ипотеке
2.Может ли продавец остановить сделку продажи на любом из этапов сделки?
3.Когда и как оформляется закладная?
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как погасить ипотеку и купить квартиру за наличку без закладной - вопросы безопасности и действия нотариуса.
Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Продажа квартиры после погашения ипотеки - требуется ли переделка свидетельства о собственности?
Возможно ли купить квартиру-студию из-под ипотеки под защитой банка и потом оформить ее как отдельную квартиру?
Утеря закладной по ипотеке - Как решить проблему с бывшим созаемщиком и банком?
Покупка квартиры с долгом по ипотеке через сервис безопасных расчетов - риски и возможности.
Завершить сделку и зарегистрировать квартиру в Росреестре не удается из-за проблем с ипотекой - что делать?
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут