Возможно ли продать ипотечную квартиру без участия банка и получить разрешение на продажу

Вопрос №12908069 из г. Йошкар-Ола
опубликован 25.07.2017, 22:40

Есть ипотечная квартира, в качестве первоначального взноса использованы средства мат. кап. дом не сдан, в банке нет ни закладной, ни оценки. С мужем разводимся. Хотим продать квартиру. Можем ли мы ее продать без участия банка (взяв нотариально оформив наличку у покупателя, затем после снятия обременения, оформить квартиру на покупателя). И если нельзя, то банк может дать разрешение на продажу такой квартиры? Знаем что нужно будет вернуть средства мат. кап в ПФР, т.к. обязательство не исполним.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Возможно обойти банк и получится, взяв деньги как бы досрочно погасив ипотечный кредит, а вот разрешение органов опеки для продажи потребуется в любом случае.

25.07.2017, 22:48

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Но за чем нам разрешение опеки, если дети в этой квартире ничего не имеют и обязательство исполнять мы не будем, и покупать больше ничего не собираемся? Мы просто вернем через суд средства мат. кап в ПФР.

А если мы не обратимся в опеку и продадим квартиру, то что тогда будет? Дети если что прописаны у бабушки в 3-комн квартире.

25.07.2017, 22:52

Спросить юриста

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Доброго времени суток.

Уважаемая Маргарита, вы продать данное имущество можете толко с разрешения банка, так же с органов опеки и попечительства в противном случае у вас будет уголовная ответственность.

Всего хорошего, удачи вам.

25.07.2017, 22:56

Спросить юриста

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Любые операции с недвижимостью, приобретенной с помощью средств МСК, возможны лишь после того, как будет оформлено долевое право собственности на всех членов семьи.

25.07.2017, 23:00

Спросить юриста