Как защитить свои права на квартиру, если супруг оформил ее на себя одного?
опубликован 11.11.2015, 22:31
сможет ли муж распорядиться собственность как он захочет, продать, оформить наследство или дарственную без моего согласия
НЕТ, конечно не может.
Это - совместно нажитое имущество.
УДАЧИ ВАМ
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Теоретически такой вариант возможен. Но вы, в любом случае, имеете право заблаговременно выделить себе 1/2 долю данной квартиры, как вариант в судебном порядке, поскольку она является совместно нажитым в браке имуществом.
Здравствуйте, Татьяна! Несмотря на то, что титульным собственником (по свидетельству о праве) является Ваш супруг (на его имя выдано свидетельство), Вы имеете право собственности в этом объекте недвижимости (квартире) на 1/2 долю. Это супружеская доля, которая принадлежит Вам по закону. Если супруг попытается продать квартиру, сделка не пройдёт государственную регистрацию без Вашего нотариального согласия. Если супруг решит с Вами развестись, то Вы вправе потребовать от него заключения соглашения об определении Вашей доли (1/2) или определить эту долю в результате раздела имущества в судебном порядке. Так что, свидетельство получено супругом на своё имя, а Ваша доля в этом имуществе 1/2- половина.
Действительно, пунктом16 Постановления от 05.11.1998 № 15 Пленум ВС РФ разъяснил, что в соответствии с п.1 ст.34 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию. В том случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. При этом учитывается его действительная стоимость на момент раздела имущества, которая может и не совпадать с ценой, по которой супруг произвел отчуждение этого имущества.
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Риски супруги - нам грозит выселение из квартиры, оформленной на маму мужа
«Продажа квартиры с долевой собственностью - нужно ли согласие мужа и что делать, если он не согласен»
Почему я не могу войти в квартиру без согласия собственников, но мой муж не может продать ее без моего согласия?
Как жена может оформить на мужа дарственную или завещание на свою долю в приватизированной квартире
Возможна ли передача доли в квартире с сохранением права проживания и прописки без согласия остальных собственников?
Как мне оформить официально согласие бывшего мужа на приватизацию квартиры и его отказ от доли собственности?
Вопрос: Может ли жена продать квартиру после развода, без согласия на продажу от бывшего мужа?
Выделение доли своим несовершеннолетним детям - вопросы правового согласия и возможности продажи
Как разделить квартиру между матерью и наследником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут