Оформление доли в недостроенном жилом доме - вопросы компенсаций и ответственности застройщика
Вопрос №8671706
из г. Шлиссельбург
опубликован 11.11.2015, 22:43
опубликован 11.11.2015, 22:43
14.06.2014 купила квартиру по ДДУ. Оплатила все сразу. В августе того же года стройка встала. Срок сдачи 30.12.2015. Застройщик предлагает создать ЖСК и достроить дома самим. На сколько я понимаю, мне в ЖСК вступать не надо. Когда и как я могу оформить долю в недострое? И спокойно ждать, когда достроят дом. Какие компесации и когда я могу требовать от недобросовестного застройщика?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана !
ВЫХОД ИЗ СИТУАЦИИ ЕСТЬ.
Вступать в ЖСК нельзя ни в коем случае ! Порог защиты Ваших интересов понизится в разы : замучаетесь получить решение о выходе из ЖСК, затем, соответственно, вернуть вложенные деньги. Кроме того, при выходе ЖСК удержит вступительных взнос. К тому же еще : стоимость метра будет с неизбежностью расти ( в отличии от ДДУ), плюс дополнительные расходы.
Если Вы деньги внесли сразу, не исключаю того, что деньги с Вас вытянули по какому-нибудь " предварительному " договору, договору "залога", " обеспечения", " аванса" и так далее.
РЕКОМЕНДУЮ : подать иск о расторжении договора, взыскании пени и процентов за пользование чужими деньгами
застройщика пени за несвоевременный ввод и передачу жилья .
Подавать иск СРОЧНО, пока не поздно !! А то начнет банкротиться. будете ждать Части своих денег и не один год. И АРЕСТОВАТЬ СЧЕТ застройщика.
12.11.2015, 07:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Подавать в суд на возврат денег?У застройщика нет денег!Я останусь и без денег и без квартиры.А если я оформлю право собственности на долю в недострое-неизвестно когда,но я получу свою квартиру.И еще могу подать иск на срыв сроков,который удовлетворят,но тоже не выплатят.?Когда я получу св-во о праве собственности на кв. в недострое -квартира у меня уже будет в собственности.Т.е. мне не надо вступать в ЖСК-только те у кого рассрочка?
12.11.2015, 09:16
Похожие вопросы
Можно ли потребовать выплату неустойки при задержке сдачи квартиры ЖСК?
Право собственности на квартиру после прекращения строительства - возможность оформления без вступления в ЖСК
Возможно ли взыскание убытков у нового застройщика при сдвиге срока сдачи объекта к декабрю 2014 года
Невыполнение срока сдачи квартиры по долевому строительству
Спор о дате подписания акта приема-передачи квартиры - возможно ли подать в суд на застройщика?
Перенос сдачи дома в ипотеке - Какие права имеют покупатели и какие претензии можно предъявить к застройщику?
Получение ключей и подписание допсоглашения - стоит ли рисковать, если дом не достроен?
Вопрос о получении неустойки в связи с задержкой сдачи квартиры различными застройщиками
Риски для дольщиков при банкротстве застройщика и кредите в СБ под залог земли и строящегося на нем дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут