Оформление доли в недостроенном жилом доме - вопросы компенсаций и ответственности застройщика

Вопрос №8671706 из г. Шлиссельбург
опубликован 11.11.2015, 22:43

14.06.2014 купила квартиру по ДДУ. Оплатила все сразу. В августе того же года стройка встала. Срок сдачи 30.12.2015. Застройщик предлагает создать ЖСК и достроить дома самим. На сколько я понимаю, мне в ЖСК вступать не надо. Когда и как я могу оформить долю в недострое? И спокойно ждать, когда достроят дом. Какие компесации и когда я могу требовать от недобросовестного застройщика?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисов Евгений Станиславович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 600 отзывов

Здравствуйте, Светлана !

ВЫХОД ИЗ СИТУАЦИИ ЕСТЬ.

Вступать в ЖСК нельзя ни в коем случае ! Порог защиты Ваших интересов понизится в разы : замучаетесь получить решение о выходе из ЖСК, затем, соответственно, вернуть вложенные деньги. Кроме того, при выходе ЖСК удержит вступительных взнос. К тому же еще : стоимость метра будет с неизбежностью расти ( в отличии от ДДУ), плюс дополнительные расходы.

Если Вы деньги внесли сразу, не исключаю того, что деньги с Вас вытянули по какому-нибудь " предварительному " договору, договору "залога", " обеспечения", " аванса" и так далее.

РЕКОМЕНДУЮ : подать иск о расторжении договора, взыскании пени и процентов за пользование чужими деньгами

застройщика пени за несвоевременный ввод и передачу жилья .

Подавать иск СРОЧНО, пока не поздно !! А то начнет банкротиться. будете ждать Части своих денег и не один год. И АРЕСТОВАТЬ СЧЕТ застройщика.

12.11.2015, 07:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Подавать в суд на возврат денег?У застройщика нет денег!Я останусь и без денег и без квартиры.А если я оформлю право собственности на долю в недострое-неизвестно когда,но я получу свою квартиру.И еще могу подать иск на срыв сроков,который удовлетворят,но тоже не выплатят.?Когда я получу св-во о праве собственности на кв. в недострое -квартира у меня уже будет в собственности.Т.е. мне не надо вступать в ЖСК-только те у кого рассрочка?

12.11.2015, 09:16

Спросить юриста