согласно гражданского кодекса рф все права и обязанности предыдущего собственника перешли к Вам, надо платить долги, я когда как юрист сопровождаю сделку всегда прошу показать все квитанции по коммунальным платежам и в договоре об этом указываю, что у Вас написано в договоре по поводу коммунальных платежей?

12.11.2015, 08:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 6 ответов на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Лада

Автор вопроса

0 отзывов

По по поводу передачи прав и обящанностей ни чего не сказано, и о коммунальных платежах тоже

12.11.2015, 09:07

Спросить юриста

Дорожкин Игорь Евгеньевич

Юрист из города Сочи

4.4 76 отзывов

по поводу передачи прав и обязанностей должно быть указано - почитайте внимательно, суть Вашей ситуации в том что обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на Вас как на собственнике квартиры

12.11.2015, 09:10

Спросить юриста

Лада

Автор вопроса

0 отзывов

Хорошо оплачу долги, как мне стребовать эти деньги с предыдущего владельца

12.11.2015, 09:13

Спросить юриста

Дорожкин Игорь Евгеньевич

Юрист из города Сочи

4.4 76 отзывов

это должно быть указано в договоре: например в такой фразе: продавец обязуется оплатить все коммунальные платежи на день заключения договора, в случае не выполнения покупатель вправе обратиться в суд о взыскании задолжности с продавца. Если в договоре такой или примерно такой фразы нет то суд Вы не выиграете.

12.11.2015, 09:18

Спросить юриста

Лада

Автор вопроса

0 отзывов

Если мы докажем, что долг образовался до момента заключения договора купли-продажи, какие-то шансы есть

12.11.2015, 09:32

Спросить юриста

Дорожкин Игорь Евгеньевич

Юрист из города Сочи

4.4 76 отзывов

мало вероятно, так как договор подписан, то что долг образовался до даты договора никак не влияет на Вашу обязанность по оплате

12.11.2015, 09:35

Спросить юриста

Лада

Автор вопроса

0 отзывов

Если в договоре ничего не сказано, что я при нимаю обязанности по квартире, эти обязанности появляются сами собой? Имеет значение, что использовался мат. Капитал

12.11.2015, 09:43

Спросить юриста

Дорожкин Игорь Евгеньевич

Юрист из города Сочи

4.4 76 отзывов

мат.капитал не имеет значения. в договоре указано, но не прямым текстом

например вот так пункт 5.10. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

12.11.2015, 09:49

Спросить юриста