Как долго действует предварительный договор купли-продажи квартиры?
Вопрос №868775
из г. Тверь
опубликован 13.10.2009, 21:04
опубликован 13.10.2009, 21:04
Адвокат сказал, что предварительный договор купли-продажи квартиры имеет срок действия - 1 год. В самом договоре срок действия не указан. Подскажите, пожалуйста, правда ли это? И если да, то на что можно сослаться? Потому что я всегда считала, что предварительный договор действует до момента составления основного договора. Заранее благодарю.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана , в соответствии с ч.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Поэтому через 4 года требовать исполнения обязательств, которые прекращены, бесперспективно.
С уважнием, А.Макаров.
13.10.2009, 21:35
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Адвокат совершенно прав, п. 4 ст. 429 Гражданского кодекса РФ устанавливает годичный срок для заключения основного договора, если в предварительном договоре срок его действия не указан.
13.10.2009, 21:15
Они не могут ссылаться на предварительный договор так как прошел его срок
14.10.2009, 10:04
Светлана, адвокат прав - ст.429 Гражданского кодекса РФ.
С уважением, Фомичева О.В.
16.10.2009, 18:48
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Можно ли признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным документом в суде?
Судебное обращение по признанию предварительного договора купли-продажи квартиры основным
Необходимость предварительной оплаты перед подписанием основного договора купли-продажи квартиры
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Купили квартиру в готовом доме, заключили предварительный договор купли-продажи и договор займа.
Возможно ли расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток, если не найдена подходящая квартира для покупки?
Имеет ли юридическую силу ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ?
Возможное требование к понуждению заключения основного договора на покупку квартиры в Таун-Хауз через суд
Можно ли в одностороннем порядке расторгнуть предварительный договор при нарушении сроков заключения основного договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут