Как составить заявление в суд в связи с разделом квартиры после развода?

Прошу помочь мне составить заявление в суд. У меня сложная ситуация, мы делим квартиру. До брака у меня была 1 ая бл.кв.в равных долях с дочерью. В 2010 году мы её продали и муж теперь уже бывший брал потребительский кредит в сумме 600 000 рублей на покупку доли в 3 ой кв. Однако наш брак прекращён в 2012 году. Вопрос с квартирой бывший муж не решал. Все устные предложения он игнорировал. Кричал, что это квартира его и он нас выселит или цитирую черножопых подселит. В июле 2015 года мне в соц. сети пришло предложение от бывшего мужа составить соглашение об отказе аллиментов на долю в пользу 11 летнего сына. Я добавила свои дополнения и бывший муж согласился. В назначеное время он не появился у натариуса. Передумал. Все скрины и копии предложения и заявления что я писала у судебных приставов у меня имеются. Сейчас ко мне является какая то дама с доверенностью на её имя и требует у меня ключи от моей квартиры. В противном случае она обещаем нам взломать двери при помощи сотрудников полиции. Я не могу дать ключи посторонним людям. В этой квартире вещи, документы, ценности и деньги мои и моих детей. Бывший муж не проживает в этой квартире с 2012 года, о чём есть письменные подтверждения соседей и председателя ТСЖ. Я знаю закон и не хотела бы его нарушать, но вынуждена это делать. Я неоднократно получала угрозы от бывшего мужа о том, что он мне подкинет НАРКОТИКИ. Этоя расцениваю как реальную угрозу. Мой бывший муж действующий сотрудник полиции. У него достаточно знакомых и друзей в наркоконтроле. Мы с детьми боимся за за себя и своё будующие. Если я правильно поняла, они мне отправили письменное предложение (я его ещё не получила) в нём мне предлагают выкупить долю бывшего мужа или продать наши две. Выкупить долю мы не в силах. Продать свои доли человеку который ничего в ней не делал, а придёт в квартиру где сделан везде ремонт. Мы не можем. Законно ли просить судразрешить продать квартиру третьему лицу, а вырученную сумму поделить на три части и разойтись в разные стороны? С момента расторжения брака прошло 3 года. На сколько я поняла закон... На раздел имущества можно подать с момента действий одного из супругов и не важно что прошли 3 года после развода. 3 года начинают отчёт с начала действий одного из супругов. Это верно? Прошу вас не оставлять без ответа мою проблему. И очень прошу не ссылаться тупо на статьи закона, а просто человеческим языком ответить да или нет. Ни все юридически граммотны. Спасибо.