Можно ли это сделать, минуя раздел имущества через суд, по договору купли-продажи или нужно оформлять дарственную?

Вопрос №86969 из г. Нижний Новгород
опубликован 17.04.2003, 21:08

Очень нужен ваш совет. В 1998 г. в браке была приобретена квартира по договору купли-продажи. Свидетельство о собственности одно, где указан вид права: долевая собственность в равных долях каждому. В квартире все время были прописаны трое–я и мои несовершеннолетние дети-сын от первого брака и наша общая дочь. Лицевой счет один. Стоимость квартиры в БТИ – 42 тыс. руб. В 2003 г. мы развелись. Бывший муж согласен отдать мне свою долю в нашей квартире. Как мне проще и менее затратно стать собственником всей квартиры? Можно ли это сделать, минуя раздел имущества через суд, по договору купли-продажи или нужно оформлять дарственную?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

Для того, чтобы иметь возможность передать квартиру тем или иным образом Вам, Вам и бывшему супругу нужно оформить соглашение о разделе имущества супругов, поскольку на данном этапе продать или подарить квартиру он Вам не может: квартира с формальной точки зрения – Ваша общая собственность (ст.34 семейного кодекса РФ). Данное соглашение, как правило, заверяется нотариально (ст.38 СК РФ). На основании соглашения о разделе имущества Вы сможете зарегистрировать переход права собственности к Вам. С уважением,

18.04.2003, 11:13

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Конечно, вы можете это сделать без суда - оформите договор дарения в простой письменной форме, затем зарегистрируйте в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. От налога на дарение будете освобождены, так как проживаете в этой квартире совместно с дарителм (если не проживаете - то лучше купля-продажа).

17.04.2003, 22:26

Спросить юриста