Или площадью сможет распоряжаться только ребенок по достижении совершеннолетия?

Вопрос №87029 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2003, 10:16

Я прописан в неприватизированной 3-х комнатной квартире со своим отцом и сыном. Хочу развестись с женой. Она согласна дать развод только если я выделю долю в квартире на сына (на случай другого брака и прописки сюда же будущих детей) Если я приватизирую квартиру в долевую собственность, где у сына будет своя доля в квартире, а ребенок после развода останется с матерью, какие действия могут быть предприняты женой в отношении этой доли квартиры. Может ли она продать комнату чужим людям? Или площадью сможет распоряжаться только ребенок по достижении совершеннолетия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Во-первых, согласие супруги на расторжение брака не является обязательным условием для его расторжения. Если супруга выразит свое несогласие с разводом, судья (согласно ст. семейного кодекса) может дать сторонам время на мирное решение вопроса, а может и сразу вынести судебное решение о расторжении брака. В любом случае, если при повторном заседании одна из сторон будет настаивать на разводе, суд расторгнет этот брак. Что касается доли ребенка в квартире, то ситуация следующая. Приватизировать квартиру Вы можете только с обязательным включением ребенка в состав собственников (ст.ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). Долей ребенка можно распорядиться, однако только с согласия органов опеки и попечительства. Одним из условий согласия органов опеки на такую сделку является согласие с ней обоих родителей. Так что Вы сохраните контроль над собственностью ребенка. С уважением,

21.04.2003, 07:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 часов

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 160 отзывов

Дмитрий, сын имеет право на жилплощадь в вашей квартире, поэтому должен участвовать в приватизации соразмерно общему количеству прописанных и проживающих лиц и получить свою долю. Продать его комнату ваша жена до совершеннолетия сына сможет только с согласия органов опеки и попечитаьства районной администрации, которая будет контролировать, чтобы права ребека не нарушались, чтобы он получил взамен равноценное жилье. Кроме того, Вы, как участник общей собственности имеете право приоритета на покупку комнаты по тем условиям, которые она официално объявит и будет указывать в договоре купли-продажи (имеется в виду цена). Только в случае Вашего отказа купить эту комнату за указанную ею цену она сможет продать ее друим лицам по этой же цене.

18.04.2003, 23:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста