Собственник квартиры стал свидетелем сомнительных выборов председателя дома и сталкивается с требованием написать доверенность на незнакомое лицо - есть ли это законно?

Question

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Летом инициативная группа организовывала выборы председателя и правления дома в форме заочного голосования. Никакой информации о кандидатах предоставлено не было. По этой причине я в выборах не участвовал. Недавно появилось объявление, что председатель и правление дома избраны при участии 51% собственников. Теперь председатель, которого я абсолютно не знаю, требует, чтобы на его имя я написал доверенность для решения вопросов по дому. Правомерны ли такие выборы вслепую и правомерно ли требование написания доверенности на незнакомое лицо?

Окунькова Татьяна Михайловна · Accepted Answer

В Вашем случае нарушена процедура проведения общего собрания собственников жилого помещения. Первоначально должно быть проведено очное собрание с заблаговременным извещением всех собственников о повестке, времени и месте проведения собрания. При отсутствии на собрании кворума проводится повторное уже заочное собрание с такой же повесткой, которая была утверждена была для проведения очного собрания. Любой собственник жилого помещения, при нарушении его прав, вправе обратиться в трехмесячный срок в суд и оспорить протокол общего собрания собственников. Никакие доверенности на имя председателя можете не выдавать.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

---начать нужно с обращения в администрацию города (поселения ) с письменнным заявлением о выделении участка  в аренду под ИЖС.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Жилищный кодекс РФ допускает  возможность выбора председателя путем проведения заочного голосования. Если процедура соблюдена,то нельзя говорить о неправомерности такого голосования.
Поэтому если председатель избран с соблюдением процедуры то он в праве  требовать от вас  подписания такой доверенности

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

В любом случае доверенность Вас никто не может заставить подписывать против воли.
Относительно собрания надо разбираться.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Никаких доверенностей никакому председателю не писать!!! Более того: советую проверить не оказалось ли так, что Вы сами того не зная проголосовали за него?

Похожие вопросы

Несанкционированные действия инициативной группы при выборе Председателя ЖСК - как быть в такой ситуации?

Как изменить председателя правления в ТСЖ - требуется ли голосование всех собственников?

Проблемы с деятельностью председателя правления ТСЖ и необходимость перевыборов

Споры о выборе Председателя ТСЖ - Законность внеочередного собрания для переизбрания

Четверо членов правления СНТ требуют от председателя созыва правления и выдвигают требования - правомерность действий

Проблемы с новым правлением в ТСН - требования собственников и их законность.

Возможно ли заверение доверенности председателем правления ТСЖ для участия в собрании в простой форме или требуется

Может ли правление СНТ отстранить председателя без общего собрания?

Может ли ТСЖ пригласить собственника дома исполнять обязанности председателя без принадлежности к правлению и представлять

Собрание членов ТСЖ по выбору нового правления - правомочность и дальнейшие действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59