Как продать квартиру в новостройке, если она еще не оформлена в юстиции и как избежать налоговой выплаты?
Вопрос №870823
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.10.2009, 22:23
опубликован 16.10.2009, 22:23
После раздела имущества с бывшим мужем мне досталась квартира в новостройке, есть решение суда. В юстиции квартира еще ни на кого не оформлена. Строительная компания выполнила все обязательства - есть акты выполненных работ и передача ее бывшему мужу. Хочу ее продать.
1. могу ли я не оформлять ее в юстиции, а оформить договор уступки права требования?
2. если я ее продам после оформления - буду вынуждена платить 13% налогов? Есть ли какие-то возможности снизить или избежать этоо?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1) да - в данном случае сделка оформляется через уступку права требования
2) единственный способ снизить НДФЛ - это указать меншьую сумму, НО тогда появляются риски
3) с другой стороны - если договор уступки не был зарегистрирован в ФРС, то есть шансы вообще не платить - только для этого надо понять что с документами у застройщика
16.10.2009, 23:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 305
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора уступки квартиры в новостройке - выбор правильного типа договора и суммы для минимизации налогов
Имеет ли право бывший муж сейчас, уже после решения суда, зарегистрировать кого-либо в этой квартире?.
Проблемы после развода - Что делать если бывший муж не оплачивает долги за квартиру, и как снизить стоимость услуг ЖКХ?
Вопросы о продаже квартиры в новостройке через уступку права требования при банкротстве застройщика
Вопросы оформления квартир в Новостройке и Новокосино в обмен на доли с бывшим мужем и свекровью
Как продать квартиру в новостройке при наличии договора с застройщиком и ожидании оформления документов
Вправе ли мне отказать строительная компания в переуступке права требования по договору долевого участия,
Как переоформить квартиру на супруга - советы и рекомендации
Возможность продажи бригадного договора и актов выполненных работ третьей стороне без нарушения закона
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут