Как продать квартиру в новостройке, если она еще не оформлена в юстиции и как избежать налоговой выплаты?
Вопрос №870823
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.10.2009, 22:23
опубликован 16.10.2009, 22:23
После раздела имущества с бывшим мужем мне досталась квартира в новостройке, есть решение суда. В юстиции квартира еще ни на кого не оформлена. Строительная компания выполнила все обязательства - есть акты выполненных работ и передача ее бывшему мужу. Хочу ее продать.
1. могу ли я не оформлять ее в юстиции, а оформить договор уступки права требования?
2. если я ее продам после оформления - буду вынуждена платить 13% налогов? Есть ли какие-то возможности снизить или избежать этоо?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1) да - в данном случае сделка оформляется через уступку права требования
2) единственный способ снизить НДФЛ - это указать меншьую сумму, НО тогда появляются риски
3) с другой стороны - если договор уступки не был зарегистрирован в ФРС, то есть шансы вообще не платить - только для этого надо понять что с документами у застройщика
16.10.2009, 23:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора уступки квартиры в новостройке - выбор правильного типа договора и суммы для минимизации налогов
Имеет ли право бывший муж сейчас, уже после решения суда, зарегистрировать кого-либо в этой квартире?.
Проблемы после развода - Что делать если бывший муж не оплачивает долги за квартиру, и как снизить стоимость услуг ЖКХ?
Вопросы о продаже квартиры в новостройке через уступку права требования при банкротстве застройщика
Вопросы оформления квартир в Новостройке и Новокосино в обмен на доли с бывшим мужем и свекровью
Как продать квартиру в новостройке при наличии договора с застройщиком и ожидании оформления документов
Вправе ли мне отказать строительная компания в переуступке права требования по договору долевого участия,
Как переоформить квартиру на супруга - советы и рекомендации
Возможность продажи бригадного договора и актов выполненных работ третьей стороне без нарушения закона
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут