Прописка постороннего человека в своей квартире - какие риски и как себя обезопасить?

Вопрос №872058 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.10.2009, 16:25

Вопрос по прописке. Я являюсь собственником однокомнатной квартиры. Прописана в ней одна. Знакомая является владельцем комнаты в коммуналке, планирует ее продать и, взяв кредит, вложить деньги в строительство. Просит меня быть Поручителем на Кредит в размере 1 млн. руб. Я отказала. Теперь она просит, чтобы я прописала ее к себе в квартиру (при продажи комнаты она должна выписаться). Без прописки кредит не дадут. Насколько рискованно прописывать в квартиру постороннего человека? Как себя обезопасить с юрид. Стороны? (конечно, людям нужно помогать, но чтобы не в ущерб своему благополучию). Спасибо. С ув. Евгения.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трунова Виктория Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 427 отзывов

риски есть следующие: если вы пропишете ее "на постоянку"- то выписать вы ее сможете только при ее согласии... а если она не будет согласна, даже через суд будет проблематично ее выписать. Рисковать не стоит, почему бы ей не взять кредит, когда она прописана в комнате? тем более в договоре купле продажи она сможет оговорить сроки ее выписки

19.10.2009, 16:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

8 800 505-91-11

Евгения, доброго дня.

Регистрация не дает права на распоряжения имуществом - но дает право на пользование.

Предложите Вашей подруге временную регистрацию. По истечении указанного Вами срока - регистрацичя будет анулирована.

В случае, если Вы зарегистрируете Вашу подругу на постоянной основе - можете столкнуться с судебной процедурой снятия с регистрационного учета, если Ваша подруга будет октказываться от выписки.

Более того, возможен вариант. что Ваша подруга потребует вселения в Вашу квартиру, поскольку будет иметь право на проживание и пользование с даты регисттрации.

С уважением,

Виктория

19.10.2009, 16:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Рогачев Александр Борисович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.6 34 отзывa

Мой совет, не регистрируйте вашу знакомую по месту жительства в вашей квартире, в противном случае, вы рискуете получить судебную тяжбу, если она не захочет сниматься с регистрационного учета добровольно, кроме этого у вас повысится квартирная плата, а захочет ли она компенсировать эту разницу: вопрос открытый. Есть и другие риски: например, вы можете получить вселение вашей знакомой в вашу квартиру против вашей воли по судебному решению и т.д.

19.10.2009, 18:07

Спросить юриста