Как решить проблему с недостатками в квартире, купленной меньше месяца назад?

Question

Меньше месяца назад купили квартиру, квартира уже оформлена в собственность, но расчет еще не произведен до конца, ждем мат. капитал. Продавец скрыла от нас недостатки. В квартире промерзают две стены, нужен кап. ремонт этих стен и углов. Что нам делать?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

У вас есть право на основании статей 475 и 557 ГК РФ расторгнуть такой договор

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

Сенкевич Валерия Александровна · Answer

Вы вправе написать претензию продавцу с требованием снизить стоимость квартиры, устранить недостатки, либо расторгнуть договор купли-продажи

ООО "Юридическая компания Барристер групп" · Answer

Добрый день.

В данном случае если эти недостатки не оговорены продавцом, то Вы имеете право потребовать с продавца компенсацию. Если добровольно она не согласится Вам предоставить компенсацию, то останется только вариант с обращением в суд.

Как решить проблему с недостатками в квартире, купленной меньше месяца назад?

Похожие вопросы

Как заставить ЖЭК решить проблему промерзающей стены в крайней квартире дома зимой

«Проблемы в новой квартире - отсутствие вентиляции, опасность скорого обвала подъездной двери и проблема с гнилью на стене

Кому принадлежит стена между квартирами и могут ли соседи изменять ее толщину?

Куплена квартира по социальной ипотеке, но возникли проблемы с окнами и плесенью – возможен ли обмен на безопасное жилье?

Как заставить УК утеплить наружную стену квартиры с грибком и промерзанием

Подписали договор купли продажи у нотариуса 2 июня и передали документы в регистрационную палату.

Кто должен отремонтировать вспучившуюся стену между квартирами - обязанности управляющей компании или собственника?

Претензия застройщику - нарушение качества стен в долевой квартире привело к замерзанию труб в ванной

Полученная квартира в ипотеку оказалась холодной и с проблемой плесени - как решить данную ситуацию для защиты грудного ребенка

Отказ УК в утеплении угловой квартиры из-за промерзания стены - правомерен или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59