Проблемы с передачей долевой квартиры - отсутствие воды и электричества, не работает лифт

Вопрос №8725465 из г. Геленджик
опубликован 16.11.2015, 13:06

В 3 м квартале 2015 года мне должны были передать квартиру из новостройки, я участник долевого строительства. Срок сдачи дома затянулся. Квартира с чистовой отделкой от застройщика готова, но в доме нет воды и электричества, не работает лифт, моя квартира на 13 этаже. Застройщик мне прислал письмо о том, что нужно идти принимать квартиру. Но там же не подключены вода/свет. Они утверждают мол скоро подключим - понятно дело, обещают. Утверждают, что дом в эксплуатацию введен. Что я должен делать в такой ситуации: ведь если не приму квартиру (там же ни света ни воды) в течении 10 дней, они мне ее передадут в одностороннем порядке. Какие законы и нормативы предписывают мне принимать квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Механизм приема-передачи объекта строительства в многоквартирном доме в настоящее время подробно прописан в законе "Об участии в долевом строительстве" от 30.12.2004 г в действующей редакции; ст.8 указанного закона так и называется "Передача объекта долевого строительства". Так вот основание для передачи квартиры это только наличие у застройщика РАЗРЕШЕНИЯ на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, выданного администрацией города (района). На многоквартирный дом с такими существенными недостатками как вы описываете не может быть выдано разрешение на ввод. Поэтому вы вправе предъявить соответствующие претензии застройщику (за просрочку ввода в эксплуатацию объекта строительства и окончания строительства). Обращайтесь очно. Будет оказана квалифицированная помощь.

16.11.2015, 13:46

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 39 минут