По новому закону как говорят в комитете - арендатор не может сдавать в субаренду больше 5% данного помещения.
Вопрос №874483
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 23.10.2009, 10:50
опубликован 23.10.2009, 10:50
Я нахожусь в субаренде помещения принадлежащего МУП. По новому закону как говорят в комитете - арендатор не может сдавать в субаренду больше 5% данного помещения. Первый арендатор хотел бы выйти из дел (он арендует более 7-ми лет) - но тогда помещение перейдет на аукцион. Мне бы очень не хотелось, т.к. сделан ремонт и висят большие кредиты. Я могу просто оказаться на улице со всеми моими сотрудниками. Хочу узнать, что можно сделать? Я хочу продолжать работать в данном помещении, я не способен пока его выкупить, но готов платить аренду МУПу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Егор, что касается варианта официального переоформления аренды на Вас - вариант нулевой, т.к. ст.17.1 Фед. Закона "О защите конкуренции" обязывает проводить торги (даже если имущество на балансе унитарного предприятия). Иными словами, принцип в том, что "новый арендатор - обязательно торги".
Поэтому вариант только неофициальный - договаривайтесь с арендатором, что съехав из помещения фактически, он формально остается арендатором, но расходы по аренде несете Вы (и желательно об этом не распространяться). Ничего другого предложить не могу.
23.10.2009, 11:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 760
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 034
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдавать парикмахерские кресла и оборудование в аренду при запрете на субаренду помещения?
Последствия субаренды для нового арендатора в нежилом помещении, арендованном у КУГИ СПб с 1994 года
Ограничения на субаренду муниципальных помещений в Красноярске - что нужно знать арендаторам?
Истечение основного договора аренды и допущенное нарушение условий субаренды - подробности и возможные последствия
Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Что делать с договором субаренды при превращении арендатором помещения в его собственника?
Вопросы согласования субаренды помещения, являющегося муниципальной собственностью - каковы права арендодателя?
Можно сформулировать следующий заголовок - Возможность аренды и субаренды половины помещения от физического лица
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут