По новому закону как говорят в комитете - арендатор не может сдавать в субаренду больше 5% данного помещения.
Вопрос №874483
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 23.10.2009, 10:50
опубликован 23.10.2009, 10:50
Я нахожусь в субаренде помещения принадлежащего МУП. По новому закону как говорят в комитете - арендатор не может сдавать в субаренду больше 5% данного помещения. Первый арендатор хотел бы выйти из дел (он арендует более 7-ми лет) - но тогда помещение перейдет на аукцион. Мне бы очень не хотелось, т.к. сделан ремонт и висят большие кредиты. Я могу просто оказаться на улице со всеми моими сотрудниками. Хочу узнать, что можно сделать? Я хочу продолжать работать в данном помещении, я не способен пока его выкупить, но готов платить аренду МУПу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Егор, что касается варианта официального переоформления аренды на Вас - вариант нулевой, т.к. ст.17.1 Фед. Закона "О защите конкуренции" обязывает проводить торги (даже если имущество на балансе унитарного предприятия). Иными словами, принцип в том, что "новый арендатор - обязательно торги".
Поэтому вариант только неофициальный - договаривайтесь с арендатором, что съехав из помещения фактически, он формально остается арендатором, но расходы по аренде несете Вы (и желательно об этом не распространяться). Ничего другого предложить не могу.
23.10.2009, 11:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 942
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдавать парикмахерские кресла и оборудование в аренду при запрете на субаренду помещения?
Последствия субаренды для нового арендатора в нежилом помещении, арендованном у КУГИ СПб с 1994 года
Ограничения на субаренду муниципальных помещений в Красноярске - что нужно знать арендаторам?
Истечение основного договора аренды и допущенное нарушение условий субаренды - подробности и возможные последствия
Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Что делать с договором субаренды при превращении арендатором помещения в его собственника?
Вопросы согласования субаренды помещения, являющегося муниципальной собственностью - каковы права арендодателя?
Можно сформулировать следующий заголовок - Возможность аренды и субаренды половины помещения от физического лица
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут