Как предложить варианты принудительного размещения в муниципальной квартире при отсутствии личного контакта?

У нас муниципальная квартира, предстоит принудительный размен по суду, по другому ни как (4 года не можем решить этот вопрос), как нужно предлагать варианты тем с кем будем разъезжаться? На личный контакт не идут. Слышала, что нужно сначала им предложить 3 варианта, но по почте они могут и не получить. А для суда, можно сначала один вариант найти, ведь сразу 3 не реально (хотя бы один нормальный нашёлся бы), сколько положено метров на человека, у нас зарегистрировано 4 человека, общ. площадь 67,4 м 2, жилая 46 м 2, фактически проживат 3 семьи (комнаты изолированы и заняты нами, ну как бы сложился порядок пользования), можно ли предлагать коммунальные комнаты, у нас сейчас дело рассматривается в суде по поводу раздела долей оплаты, я думаю удовлетворят, по сути то они и так живут практически в коммуналке, это уже не отдельная квартира. Спасибо.