Подскажите, пожалуйста сможет ли он оспорить данный договр если узнает, что реально продана комната за меньшую стоимость.

Вопрос №874558 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2009, 12:53

Купила комнату в коммунальной квартире, в договоре купли-продажи указана стоимость 1 мл. руб., а в расписке в получении денег продавцы указали стоимость за которую реально продали 950 000 руб. В договре указали завышенную стоимость для того, что сосед не претендовал на преимущественную покупку т.к. за 1 мл.н он не хотел покупать, а вот за 950 тыс. мог и купить. Подскажите, пожалуйста сможет ли он оспорить данный договр если узнает, что реально продана комната за меньшую стоимость. И какие последствия могут быть для меня при расторжения договра купли-продажи. Стоимость.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Анна!

В соответствие со ст. 250 ГК РФ ч.3 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Таким образом,если в течение 3-х месяцев с момента совершения сделки сосед обратиться в суд и представит доказательства приобретения Вами доли в квартире отличной от той,по которой ему предлагалось ее приобретсти суд может удовлетворить его иск и перевести права и обязанности покупателя на соседа.

23.10.2009, 13:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

если узнает-сможет требовать перевода прав покупателя на него. В этом случае вы теряете право на данную комнату, будете иметь право требовать возврата вам денег.

23.10.2009, 13:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста