Продажа полдома - процесс оформления сделки через нотариуса и защита от мошенничества

Вопрос №874634 из г. Новосибирск
опубликован 23.10.2009, 14:43
Продаю полдома. Очень интересует пакет документов для продажи и весь процесс оформления сделки. Можно ли сделку оформить через нотариуса? Через риэлторское агенство покупатели не хотят. Если нет, то в какой момент нужно получить деньги от покупателя, чтобы не быть обманутой? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уточните, Вы продаёте полдома как самостоятельный объект (имеется адрес и свидетельство о регистрации права) или 1/2 доли дома?

Если как самостоятельный объек, то здесь никаких особенностей продажи нет.

Необходимо наличие документов на право собственности дома, документы на владение земельным участком (договор аренды, свидетельство на собственность), извлечение из технического паспорта на дом, сам договор купли продажи, и доверенность, если действуете по поручению. Земельный участок должен быть зарегистрирован в земельном кадастре.

Если же Вы продаёте долю в доме, то доплнительно Вы должны предоставить в регистрирующий орган уведомление (с почтовой отметкой о вручении) направленное иным собственникам дома с предложением о покупки доли дома на тех же условиях, что Вы указываете в договоре купли продажи, так как иные собственники имеют преимущественное право покупки. Если в течении 30 дней с момента получения уведомления собственник не пожелает выкупить долю, Вы в прваве произвести продажу доли третьим лицам.

23.10.2009, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.Сомневалась все ли документы собрала.Теперь не сомневаюсь,все готово к продаже.Еще раз спасибо за то,что можно не выходя из дома решить многие вопросы.Это экономия времени.Очень Вам благодарна.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 56 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 883 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6 1 040 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 981 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7 719 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских