Противозаконное взымание оплаты за дополнительные услуги в многоквартирном доме

В доме несколько неприватизированных квартир. На общем собрании жильцов, на которое нанимателей данных квартир не пригласили и не сообщили о его проведении, приняли решение о взымании с таких нанимателей ежемесячной платы за доп. услуги. Поясняют это тем, что копят на ремонт дома. Однако, собственники данную услугу не оплачивают, т.к. платят за кап. ремонт. Скажите, пожлуйста, законно ли взымание средств за доп. услуги, ведь за ремонт платит наймодатель. Спасибо.