Как разделить дом, который не сдан в эксплуатацию, после развода?

Вопрос №875324 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.10.2009, 18:55

Помогите пожалуйста. Подскажите как быть? Как разделить дом, который не сдан в эксплуатацию? Всё имущество было оформлено на супруга. После развода он выжил нас с детьми (совершеннолетними, но не устроенными) создав невыносимые условия для совместного проживания. Приведя в дом молодую жену, сменил все замки и спрятал все документы (домовую книгу и др.) Два раза подавала заявления через адвоката на раздел, но оба раза заявления возвращали по разным причинам. Можно ли судом обязать сдать дом в эксплуатацию и зарегистрировать в органах Юстиции? Дому более 10 лет. Дом около 300 м 2 Полностью достроен и отделан. Бывший супруг уверен, что нет такого закона и делить дом не собирается. В совместном браке прожили 27 лет. дом строили вместе практически всю жизнь.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудымов Александр Михайлович

Юрист Пермь, стаж 5 лет

5.0 3 отзывa

Если не прошло трех лет с момента развода, то обращайтесь в суд с требованием о признании права собственности на 1/2 долю в соответствующем имуществе. (Раздел совместно нажитого имущества)

Независимо от того сдан дом или нет, указанное имущество не переставет быть имуществом и влюбом случае у вас есть на него определенные права.

В данном случае нужно четко понять какое это имущество. Недвижимость, незавершенное строительство, или движимое имущество (куча строительных материалов сложенных в определенном месте в виде своеобразной строительной конструкции).

Если сроки прошли то вам их нужно востанавливать через суд.

Удачи вам.

24.10.2009, 19:07

Уважаемый Александр Михайлович благодарю Вас за ответ на мой вопрос №875324
Вы мне очень помогли.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Сдать в эксплуатацию судом дом нельзя. А вот включить объект незавершенного строительства в состав совместного имущества супругов, подлежащего разделу можно (срок исковой давности - 3 года). После решения этого вопроса (признания Вашего права собственности на долю) можно будет решать и вопросы приема дома в эксплуатацию (в административном порядке) и регистрации прав.

24.10.2009, 19:13

Уважаемый Андрей Геннадьевич,благодарю Вас за ответ на мой вопрос №875324
Как хорошо,что есть такой сайт и такие специалисты. Всего Вам доброго!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Татьяна Анатольевна!

1. Срок исковой давности три года с того момента, когда бывший нарушил Ваши права на дом - сменил замки. ...А не с момента расторжения брака!

2. Поскольку дом полностью достроен, то Вы вправе предъявить иск о признании Вашего права на 1/2 долю в праве собственности на дом, выделе выделить Вашей доле в натуре - разделе дома, разделе участка.

...Дважды возвращали исковое... Причины две - либо неправильно составлялось или подавалось. Либо суд неправ и с этим надо бороться.

Главное, половина дома Ваша!!! И не сомневайтесь! Главное правильно судиться!!! Удачи!

24.10.2009, 20:32

Уважаемый Григорий Михайлович, благодарю Вас за ответ на вопрос №875324.
О том,что срок исковой давности не с момента развода,а с момента нарушения моих прав, я узнала только от Вас.Ещё раз большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста