Требование нотариально заверенного согласия супруга при заключении договора аренды земельного участка под ИЖС - есть ли законодательное основание?

Вопрос №8757909
18.11.2015, 14:14 • г. Владивосток

При заключении договора аренды земельного участка под ИЖС, т.к. я замужем, администрация требует нотариально заверенное согласие супруга. Скажите пожалуйста правомерно ли это? И если можно ссылку на закон.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

18.11.2015, 14:17,

г. Ростов-на-Дону

Нет. это неправомерно. , т.к. согласие требуется только при отчуждении совместно нажитого недвижимого имущества. У вас же сделка совершенно другого плана.

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Юрист

Минаева М.В. 4.8

18.11.2015, 14:23,

г. Белгород

По Закону письменное, нотариально удостоверенное Согласие супруга требуется только при ОТЧУЖДЕНИИ имущества, приобретенного в период брака. Так как оно является совместно нажитым.

Каких-либо норм, обязывающих предоставлять такое согласие при ПРИОБРЕТЕНИИ имущества (прав на него) и оформлении его на имя одного из супругов, Законом не предусмотрено. Так как в силу существования Законного режима совместной собственности супругов, предполагается, что имущество приобретаемое в браке, независимо от того, на чье имя оно оформлено, поступает в общую собственность обоих.

Тем не менее, кое-где в регионах до сих пор существует такая практика - требовать согласие и при приобретении имущества.

Но такие требования на Законе не основаны.

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Адвокат

8 800 505-91-11 4.6

18.11.2015, 14:23,

г. Москва

Да, это правомерно в соответствии с семейным кодексом. Кодекс предусматривает, что можно оспорить сделку в течение 3-х лет, но на практике, регистраторы, а в вашем случае, как я понимаю, администрация, оформляя документы, должна предоставить регистраторам, согласие. Это обычная практика

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59