Требование нотариально заверенного согласия супруга при заключении договора аренды земельного участка под ИЖС - есть ли законодательное основание?
Вопрос №8757909
из г. Владивосток
опубликован 18.11.2015, 14:14
опубликован 18.11.2015, 14:14
При заключении договора аренды земельного участка под ИЖС, т.к. я замужем, администрация требует нотариально заверенное согласие супруга. Скажите пожалуйста правомерно ли это? И если можно ссылку на закон.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. это неправомерно. , т.к. согласие требуется только при отчуждении совместно нажитого недвижимого имущества. У вас же сделка совершенно другого плана.
18.11.2015, 14:17
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты
По Закону письменное, нотариально удостоверенное Согласие супруга требуется только при ОТЧУЖДЕНИИ имущества, приобретенного в период брака. Так как оно является совместно нажитым.
Каких-либо норм, обязывающих предоставлять такое согласие при ПРИОБРЕТЕНИИ имущества (прав на него) и оформлении его на имя одного из супругов, Законом не предусмотрено. Так как в силу существования Законного режима совместной собственности супругов, предполагается, что имущество приобретаемое в браке, независимо от того, на чье имя оно оформлено, поступает в общую собственность обоих.
Тем не менее, кое-где в регионах до сих пор существует такая практика - требовать согласие и при приобретении имущества.
Но такие требования на Законе не основаны.
18.11.2015, 14:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Да, это правомерно в соответствии с семейным кодексом. Кодекс предусматривает, что можно оспорить сделку в течение 3-х лет, но на практике, регистраторы, а в вашем случае, как я понимаю, администрация, оформляя документы, должна предоставить регистраторам, согласие. Это обычная практика
18.11.2015, 14:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Владивосток
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Необходимо ли нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора аренды земельного участка в ИЖС в Пермском крае?
Необходимость нотариального согласия супруга для гос. регистрации договора аренды земельного участка и размер госпошлины
Скажите нужно ли нотариально заверенное согласие супруга для аренды земельного участка.
Необходимо ли получить нотариально удостоверенное согласие супруга при оформлении аренды земельного участка?
При регистрации права аренды земельного участка необходимо ли согласие супруга нотариально заверенное?
Обязательно ли нотариальное оформление согласия супруги, при заключении договора аренды земельного участка.
Необходимость нотариального согласия другого супруга при продаже земельного участка
Требование нотариально заверенного согласия супруга на аренду земельного участка при госрегистрации
Нотариальное согласие супруга для продления договора аренды земельного участка - обязательно ли его получать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут