Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Расчет налога при продаже квартиры с наследством и договором дарения

Вопрос №8764893 из г. Губкин
опубликован 18.11.2015, 22:39

Получил 1/3 долю квартиры по наследству и 1/6 по договору дарения. Всего 1/2 доли квартиры. У брата 1/2 доли по договору дарения. Хотим продать квартиру. В собственности 5 месяцев. Какой налог и от какой суммы надо заплатить? Стоимость квартиры 1800000 р. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53116 отзывов

☼ Здравствуйте,

Сделку придётся оформлять через нотариуса, если каждому из вас придётся продавать свою долю, налог платить необходимо, если квартира в собственности менее трёх лет

Желаю Вам удачи и всех благ!

11.11.2017, 23:20

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33541 отзыв

Налог на доходы с физических лиц по ставке 13 процентов от стоимости объекта , имущественного вычета нет, так как меньше 3 лет в собственности.

Высчитайте 13 процентов от 900000 рублей (Ваша доля) - это Ваш налог.

18.11.2015, 22:44

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Минаева Марина Владимировна

Юрист из города Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

Право собственности на наследственное имущество возникает не с даты его регистрации, а с даты открытия наследства.

По этому, в некоторых случаях стоимость доли, полученной в наследство можно исключить из налогооблагаемой базы (если, например, наследство открылось более 3-х лет назад, а регистрация прав осуществлена недавно).

Но Вы ничего не пишете о дате смерти наследодателя, от которого Вам в наследство перешла 1/3 доля. По этому точно ответить на Ваш вопрос невозможно.

19.11.2015, 12:16

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Евгений Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Родитель умер 28.02.2015 г. В наследство вступил вовремя на 1/3. договор дарения от второго родителя оформлен в сентябре 2015 г на 1/9. всего у меня 1/2. Я полагаю, что льгота по уплате налога у меня возникнет в сентябре 2018 г. спасибо.

11.11.2017, 22:44

Спросить юриста

Варданян Нарине Ашотовна

Юрист из города Ереван, стаж 18 лет

4.5 94 отзывa

Здравствуйте

Для имущества, право собственности на которое получено:

по наследству или дарению от ближайших членов семьи (супруги, родители, дети, внуки, бабушка, дедушка, братья, сестры):

врезультате приватизации

в результате передачи имущества плательщику ренты по договору пожизненного содержания с иждивением

срок владения имуществом, после которого лицо, отчуждающее имущество не должен платить налог на доход от реализации этого имущества, по-прежнему составляет 3 года.

11.11.2017, 23:24

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Добрый вечер. Налог при продаже квартиры уплачивается от ее кадастровой стоимости Уменьшить величину облагаемого дохода можно на имущественный вычет в размере 1 млн.

При этом если вы продадите одним договором где с одной стороны будете вы и брат налоговый[i][/i]вычет для вас будет по 500 т. если двумя отдельными договорами налоговый вычет для каждого из вас будет 1 млн.

11.11.2017, 23:28

Спросить юриста