Возможности продажи доли в квартире третьему лицу, не оформляя документы совладельцу
Вопрос №8765433
из г. Саранск
опубликован 18.11.2015, 23:37
опубликован 18.11.2015, 23:37
Хочу купить долю в квартире, но, как я знаю, сначала надо предложить купить эту долю совладельцу квартиры. Но здесь такая ситуация, что тот совладелец не вступил в наследство (доля в квартире досталась ему от умершего отца), он злоупотребляет алгоколем и разыскать его не так то просто. И оформить свою долю по закону сможет не скоро. Будьте добры, подскажите пожалуйста, есть ли какие-нибудь варианты продажи доли в квартире третьему лицу (то есть мне) без оформления документов другому совладельцу? Например, когда будем предлагать купить ему эту долю через заказное письмо? (Он точно не сможет долю купить, ему это и не надо, просто сложно будет ему оформить документы в рег. палате). К слову, тот другой совладелец, не оформивший документы - мой отец.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
вариант такой, пошлите уведомление о продаже (сособственник-продавец направляет) в соответствии со ст. 250 ГК сособственнику по этому же адресу заказным письмом. Главное - исполнить требование закона - выслать уведомление
Через месяц можете совершать сделку
18.11.2015, 23:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
в таком случае просто всегда есть возможность оспорить такую куплю продажу
18.11.2015, 23:39
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
792
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
34
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свою долю квартиры, если бывшая супруга неофициально продает ее?
Как продать квартиру, если одному из наследников нет доли в другом месте?
Как официально предложить совладельцу купить мою долю в квартире?
Как оформить дарственную на свою долю в проблемной квартире третьему лицу
Продажа доли в наследстве - возможные последствия и действия при возможном судебном иске от второго наследника
Возможно ли оформление дарственной на долю квартиры без согласия другого наследника?
Ситуация с приватизацией квартиры - угрозы и долги жены отца. Что делать?
Как оформить долю в квартире и избежать вмешательства чужой супруги - опыт владельца
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут