Возможности продажи доли в квартире третьему лицу, не оформляя документы совладельцу
Вопрос №8765433
из г. Саранск
опубликован 18.11.2015, 23:37
опубликован 18.11.2015, 23:37
Хочу купить долю в квартире, но, как я знаю, сначала надо предложить купить эту долю совладельцу квартиры. Но здесь такая ситуация, что тот совладелец не вступил в наследство (доля в квартире досталась ему от умершего отца), он злоупотребляет алгоколем и разыскать его не так то просто. И оформить свою долю по закону сможет не скоро. Будьте добры, подскажите пожалуйста, есть ли какие-нибудь варианты продажи доли в квартире третьему лицу (то есть мне) без оформления документов другому совладельцу? Например, когда будем предлагать купить ему эту долю через заказное письмо? (Он точно не сможет долю купить, ему это и не надо, просто сложно будет ему оформить документы в рег. палате). К слову, тот другой совладелец, не оформивший документы - мой отец.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
вариант такой, пошлите уведомление о продаже (сособственник-продавец направляет) в соответствии со ст. 250 ГК сособственнику по этому же адресу заказным письмом. Главное - исполнить требование закона - выслать уведомление
Через месяц можете совершать сделку
18.11.2015, 23:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
в таком случае просто всегда есть возможность оспорить такую куплю продажу
18.11.2015, 23:39
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свою долю квартиры, если бывшая супруга неофициально продает ее?
Как продать квартиру, если одному из наследников нет доли в другом месте?
Как официально предложить совладельцу купить мою долю в квартире?
Как оформить дарственную на свою долю в проблемной квартире третьему лицу
Продажа доли в наследстве - возможные последствия и действия при возможном судебном иске от второго наследника
Возможно ли оформление дарственной на долю квартиры без согласия другого наследника?
Ситуация с приватизацией квартиры - угрозы и долги жены отца. Что делать?
Как оформить долю в квартире и избежать вмешательства чужой супруги - опыт владельца
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут