Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лидия Анатольевна

Задано вопросов 44, из них VIP - 0

Джанкой, 08.11.2020, 12:56

Как защитить свою долю квартиры, если бывшая супруга неофициально продает ее?

Вопрос №17955702 из г. Симферополь
опубликован 08.11.2020, 12:56

По суду выделена 1/2 доля квартиры, бывшая супруга неофициально продаёт, по документам - дарит свою долю чужим людям. По закону она имеет на это право. Теперь возникает вопрос о том, как быть второму совладельцу. Покупатели веселились в эту квартиру. Будет владелец 2 доли предлагать выкупить его долю / платить арендную плату за пользование его долей / в случае отказа выкупить долю выставить на продажу другому лицу. Если доля будет продана другому человеку, который не имеет другого места жительства, он имеет право веселиться в данную квартиру? У тех покупателей есть жилье. Или как правильнее поступить? Договор дарения будет сложно в суде опротестовать. Какой выход остаётся? Через суд определять право владением или есть какие-то ещё законы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гимадеев Тимур Расимович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.7 1536 отзывов

Есть ещё вариант, что к вам подселят "профессиональных соседей".

В данный момент такая проблема не урегулирована законодательством. Хотя ВС РФ недавно высказывался об этой проблеме.

Я бы на вашем месте, пока сделалуа дарения не состоялась, отправил уведомление второму собственнику о готовности выкупить его долю, а также направил бы уведомление в росреестр о временном запрете на регистрацию данной сделки. Понятно что росреестр не приостановит сделку, однако это будет дополнительным поводом в случае суда в вашу пользу.

08.11.2020, 13:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Уточните информацию - количество комнат в квартире, их площадь, а также взаимное расположение (смежные, раздельные).

08.11.2020, 15:56

Спросить юриста

Лидия Анатольевна

Автор вопроса

0 отзывов

1 комната, площадь 38 кв.м. Сделка уже оформлена. Сегодня покупатель-одариваемый проболталась, что они купили, а потом поправилась, что получили в дар. Есть запись разговора.

08.11.2020, 16:09

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Запись вам мало, что даст если вы не проживаете в этой квартире, а новые собственники в нее въехали вы даже в судебном порядке не определите порядок пользования, кроме того вам придется платить коммунальные платежи в размере 1/2. В данном случае вам нужно предложить им выкупить свою долю, в случае отказа в приобретении поступить также.

08.11.2020, 16:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свою долю квартиры, если бывшая супруга неофициально продает ее?

Похожие вопросы