Способы устранения несправедливых расчетов для капитального ремонта общедомового имущества

Вопрос №8777850 из г. Пермь
опубликован 19.11.2015, 20:35

Капремонт. Размер платы на капитальный ремонт общедомового имущества начисляют исходя из квадратных метров квартиры. Таким образом, владелец квартиры, у которого площадь больше, платит за капитальный ремонт больше, чем владелец этого же дома, у которого квартира меньше. В то же время, в Жилищном кодексе указано, что все жильцы дома имеют одинаковое право пользования общедомовым имуществом. Значит и платить на капитальный ремонт все жильцы дома должны одинаково, равномерно. Как следует устранить допущенную несправедливость?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

вы неправы, см. ст. 37 ЖК - каждый собственник несет обязанность по содержанию общего имущества согласно своей доле в праве общей собственности на общедомовое имущество (указано в ст. 36 ЖК)

19.11.2015, 20:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Обязанность по содержанию общего имущества выполняется как собственником большей площади квартиры, так и собственником квартиры меньшей площади. Но, причем тут площадь квартиры, если речь идет об общедомовом имуществе, в площадь которого площади квартиры не входят? Общедомовым имуществом все пользуются одинаково. Ни за кем из жильцов не закреплена часть общедомового имущества.

19.11.2015, 20:48

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

см. приведенный мною закон

19.11.2015, 20:50

Спросить юриста

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Кто определяет жильцам долю общего имущества - никто. Нигде не закреплена за жильцом хоть какая-то часть общедомового имущества. Все в многоквартирном доме пользуются общедомовым имуществом одинаково.

19.11.2015, 21:06

Спросить юриста