Странно, оплаты нет, а в ЕПД указывается, и сумма долга копится с 2007 г.Почему и что это значит?

Уважаемые юристы! Помогите разобраться в следующей проблеме: Долг по квартплате с 2007г - 93 000 рублей. В июне 2013г ДЕЗ подал иск в суд на погашение мной задолженности с 01.01.2012г по 31 мая 2013г.??? Суд заочно, ввиду моего длительного отсутствия в Москве, принял решение взыскать из пенсии сумму долга за указанный ДЕЗ-ом период. В декабре 2014г судебные приставы «сняли» с моего пенсионного счёта 12 000 руб. Находясь в Москве, обратился в ГБУ «Жилищник района……» с целью погашения долга за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), тем более, что мне положена субсидия на оплату ЖКУ, но без погашения долга или его реструктуризации субсидия выплачиваться не будет. В письме ГБУ « Жилищник района………» я, неработающий пенсионер, попросил списать долг по 31 декабря 2011 года, потому что с 01.01.2012 г по 31.05.2013г «мной», фактически, была погашена часть долга. А с 01.06.2013г я обязался погасить долг или сразу, или путём его реструктуризации. В юридическом отделе ГБУ «Жилищник района….» мне сказали, что допустимый период реструктуризации 6 месяцев ? В ответе ГБУ « Жилищник района……» мне указали, что я должен погасить весь долг полностью или реструктурировать его. Но такие условия для меня финансово невыполнимы, учитывая размер пенсии. К письму-ответу приложен единый долговой документ, где указали долг по состоянию на 01.12.2014г-83 000руб. и раскладку по месяцам за 2015г. Я просил сделать раскладку по годам, чтобы точно знать с какого года накапливался долг, но эти годы оказались в «общей куче». На моё предложение – подавайте на меня в суд для разрешения вопроса задолженности, юридический отдел ГБУ «Жилищник района……» ответил, что ранее 01.06.2016г это сделать нельзя. Разве ДЕЗ может подавать иски к должникам один раз в три года? А почему не по факту задолженности в три месяца ил более? Мне нужно не оплачивать ЖКУ до 01.06.2016г, чтобы я мог рассчитывать на срок исковой давности в 3 года (1.06.2013г – 01.06.2016г)? Не нарушает ли ДЕЗ закон, «оттягивая» подачу иска на должника? Что ещё характерно: в каждом ЕПД составителем этого документа указана дата последней оплаты. Странно, оплаты нет, а в ЕПД указывается, и сумма долга копится с 2007 г. Почему и что это значит? Если я сейчас оплачу период с 01.06.2013 г по 01.11.2015г, то какие будут последствия для меня? Как поступить? Спасибо.