Как поступить при продаже квартиры - выбрать минимальную или максимальную сумму в документах и плюсы и минусы каждого варианта?
Вопрос №8783203
из г. Смоленск
опубликован 20.11.2015, 09:52
опубликован 20.11.2015, 09:52
Как поступить: мой друг продаёт квартиру. Хочет поменять на другую. В собственности она 2 г. и 11 мес. Оплата налогов с продажи составляет 13%. Он женат и есть взрослый ребёнок. Но квартира оформлена на него.
1.Какую лучше сумму в документах при продаже указать, минимальную или максимальную?
2.Какие плюсы и минусы, при указании суммы продажи?
С уважением, Виктор!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1.Сумму продажи желательно указать не более покупной,чтобы избежать уплаты налога.
2.Чем выше сумма договора,тем больше сумма налога к уплате.
20.11.2015, 09:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Сумму продажи желательно указать не больше суммы покупки,чтобы избежать уплаты налога или не больше 1 млн - тогда можно применить вычет по ст 220 НК РФ
20.11.2015, 10:35
Т.е.:
1. Цена в документах должна быть не более суммы при покупки(желательно). Какая сумма облагается налогом(вся или превышающая сумму покупки)?
2. Срок нахождения квартиры в собственности не имеет значения?
3. От жены и ребёнка нужны какие либо документы?
20.11.2015, 10:02
1.превышающая сумму покупки.
2.имеет значение.Если владели более 3 лет,продажа налогообложению не подлежит.
3.от жены необходимо согласие на продажу,если приобреталась квартира в браке.От ребенка-если является собственником и совершеннолетним.
20.11.2015, 10:16
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 676
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 080
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше защитить квартиру от возможной продажи и сохранить собственность в семье?
И чем вообще грозит указание не полной суммы в договоре купле продаже?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату
Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей
Продажа квартиры - проблемы с договором и налогами
Квартира оформлена на супругов по 1/2 ДОЛИ. При продаже квартиры нужно ли давать супругам друг другу согласие на продажу?
Сколько нужно будет заплатить налога при продаже квартиры после двух лет владения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут