Как поступить при продаже квартиры - выбрать минимальную или максимальную сумму в документах и плюсы и минусы каждого варианта?
Вопрос №8783203
из г. Смоленск
опубликован 20.11.2015, 09:52
опубликован 20.11.2015, 09:52
Как поступить: мой друг продаёт квартиру. Хочет поменять на другую. В собственности она 2 г. и 11 мес. Оплата налогов с продажи составляет 13%. Он женат и есть взрослый ребёнок. Но квартира оформлена на него.
1.Какую лучше сумму в документах при продаже указать, минимальную или максимальную?
2.Какие плюсы и минусы, при указании суммы продажи?
С уважением, Виктор!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1.Сумму продажи желательно указать не более покупной,чтобы избежать уплаты налога.
2.Чем выше сумма договора,тем больше сумма налога к уплате.
20.11.2015, 09:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Сумму продажи желательно указать не больше суммы покупки,чтобы избежать уплаты налога или не больше 1 млн - тогда можно применить вычет по ст 220 НК РФ
20.11.2015, 10:35
Т.е.:
1. Цена в документах должна быть не более суммы при покупки(желательно). Какая сумма облагается налогом(вся или превышающая сумму покупки)?
2. Срок нахождения квартиры в собственности не имеет значения?
3. От жены и ребёнка нужны какие либо документы?
20.11.2015, 10:02
1.превышающая сумму покупки.
2.имеет значение.Если владели более 3 лет,продажа налогообложению не подлежит.
3.от жены необходимо согласие на продажу,если приобреталась квартира в браке.От ребенка-если является собственником и совершеннолетним.
20.11.2015, 10:16
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше защитить квартиру от возможной продажи и сохранить собственность в семье?
И чем вообще грозит указание не полной суммы в договоре купле продаже?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату
Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей
Продажа квартиры - проблемы с договором и налогами
Квартира оформлена на супругов по 1/2 ДОЛИ. При продаже квартиры нужно ли давать супругам друг другу согласие на продажу?
Сколько нужно будет заплатить налога при продаже квартиры после двух лет владения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут