Как поступить при продаже квартиры - выбрать минимальную или максимальную сумму в документах и плюсы и минусы каждого варианта?
Вопрос №8783203
из г. Смоленск
опубликован 20.11.2015, 09:52
опубликован 20.11.2015, 09:52
Как поступить: мой друг продаёт квартиру. Хочет поменять на другую. В собственности она 2 г. и 11 мес. Оплата налогов с продажи составляет 13%. Он женат и есть взрослый ребёнок. Но квартира оформлена на него.
1.Какую лучше сумму в документах при продаже указать, минимальную или максимальную?
2.Какие плюсы и минусы, при указании суммы продажи?
С уважением, Виктор!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1.Сумму продажи желательно указать не более покупной,чтобы избежать уплаты налога.
2.Чем выше сумма договора,тем больше сумма налога к уплате.
20.11.2015, 09:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Сумму продажи желательно указать не больше суммы покупки,чтобы избежать уплаты налога или не больше 1 млн - тогда можно применить вычет по ст 220 НК РФ
20.11.2015, 10:35
Т.е.:
1. Цена в документах должна быть не более суммы при покупки(желательно). Какая сумма облагается налогом(вся или превышающая сумму покупки)?
2. Срок нахождения квартиры в собственности не имеет значения?
3. От жены и ребёнка нужны какие либо документы?
20.11.2015, 10:02
1.превышающая сумму покупки.
2.имеет значение.Если владели более 3 лет,продажа налогообложению не подлежит.
3.от жены необходимо согласие на продажу,если приобреталась квартира в браке.От ребенка-если является собственником и совершеннолетним.
20.11.2015, 10:16
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше защитить квартиру от возможной продажи и сохранить собственность в семье?
И чем вообще грозит указание не полной суммы в договоре купле продаже?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату
Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей
Продажа квартиры - проблемы с договором и налогами
Квартира оформлена на супругов по 1/2 ДОЛИ. При продаже квартиры нужно ли давать супругам друг другу согласие на продажу?
Сколько нужно будет заплатить налога при продаже квартиры после двух лет владения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут