Как лучше защитить квартиру от возможной продажи и сохранить собственность в семье?

Вопрос №10962548 из г. Москва
опубликован 05.07.2016, 22:28

Как лучше оформить квартиру. У отца в собственности однокомнатная квартира, он хочет её переписать на сына. Сын женат на девушке из Узбекистана и имеет на него определенное влияние. Мы с матерью переживаем, что когда квартира окажется в собственности брата, его жена может настоять на продаже и в итоге он останется без квартиры и без денег. Как лучше оформить квартиру - дарственную или передать по завещанию? Какие плюсы и минусы каждого оформления? Возможно ли при оформлении собственности наложить какое обременение в виде не продажи в течении нескольких лет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

В Вашем случае даже не стоит о плюсах или минусах говорить.. Вариант один - по наследству. Переоформите сейчас - рискуете остаться без квартиры

05.07.2016, 22:43

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте. Лучше дарственная.. Проще и дешевле.. Ограничения нельзя накладывать не при дарении не при наследовании. Жена не сможет претендовать на квартиру при разводе в в любом случае..

05.07.2016, 22:32

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

ООО "Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 1 год

4.5 2460 отзывов

Только дарение. Плюсы дарения - без налогов, поскольку близкие родственники, и - не будет являться совместно нажитым имуществом супругов. плюсов купли-продажи в данной ситуации не вижу. Обременение наложить нельзя. Всего наилучшего.

05.07.2016, 22:32

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

1. обременение не наложить так как это ограничивает право собственности 2. дарение предполагает что квартира сразу перейдет новому собственнику 3.завещание предполагает что лицо указанное в нем квартиру получит после смерти наследодателя и по завещанию оформит в собственность 3. жить в квартире отца брат может и без дарения и завещания если отец его там как собственник с женой пропишет при этом право собственности отец не утратит

05.07.2016, 22:33

Я все понял, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста