Несоответствие информации и неуведомление - Как защитить организацию от несправедливого иска в отношении арендной платы

Вопрос №8784628 из г. Воронеж
опубликован 20.11.2015, 11:43

Мы-организация в городе Воронеже, арендуем у Департамента земельных отношений (ДИЗО) участок. Дизо в период с апреля 2012 по сентябрь 2014 года насчитали нам задолженность по арендной плате плюс пеню 650 тыс руб. Дело в том, что они нас заранее и после не уведомили о повышении арендной платы, и мало того продолжали присылать оповещения по почте, что мы ничего не должны. О долге и о повышении арендной платы мы узали от них уже в августе 2014 года. В договоре аренды указано, что, если информация опубликована в сми, ДИЗО не обязаны нас оповещать об изменениях арендной платы. Дизо теперь подали на нас в суд. Подскажите пожалуйста как нам выиграть суд, какие аргументы привести в свою пользу? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трусов Денис Андреевич

Адвокат Москва, стаж 18 лет

4.9 749 отзывов

Кроме того, в отзыве на иск не забудьте попросить суд в случае удовлетворения иска снизить размер пеней на основании ст.333 ГК РФ.

20.11.2015, 13:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Миннеханов Нияз Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 17 лет

4.7 2796 отзывов

Добрый день.

Для начала потребовать подтверждения размещения в СМИ информации о повышении арендной платы. Далее следует посмотреть не пропущен ли срок исковой давности и в какой-то части сумма долга будет оставлена без взыскания. Также оспаривать на основании письменных уведомления об отсутствии задолженности, что вводило в заблуждение. Также Вы можете попытаться оспорить пункт договора в части оповещения через СМИ о повышении арендной платы на основании того что пункт не предусматривает конкретное издание в котором должно быть все оговорено, но для этого следует подавать встречное исковой заявление в тот же суд тому же судье

20.11.2015, 11:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста