Воронеж, 16.01.2016, 11:38

Несоблюдение условий договора по аренде земельного участка - оспаривание размера арендной платы и дезинформация со стороны ДИЗО

Вопрос №9401647 из г. Воронеж
опубликован 16.01.2016, 11:38
Мы организация. Арендуем у Департамента Земельных отношений (ДИЗО) земельный участок площадью 12 Га с 2009 г. Ежеквартально ДИЗО нам высылает уведомления о текущей задолженности и размере арендной платы. Так получилось, что в 2012 году арендная плата сильно увеличилась - была 8000 руб в год, стала 200 000 руб. Но дело в том, что ДИЗО после увеличения размера арендной платы продолжали нам высылать уведомления со старой арендной платой 8000 руб и писали, что задолженности нет. В 2014 году выяснилось, что у нас задолженность 450 000 руб и пеня 300 000 руб. ДИЗО подали на нас в суд на все эти суммы. В договоре у них указано так: Размер ежегодной арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями органов государственной власти РФ и Воронежской области, централизованно устанавливающими величину кадастровой стоимости, коэффициенты индексации, методику и показатели определения базового размера арендной платы по видам пользования и категориям арендаторов. Расчет суммы арендной платы по новой (измененной) цене аренды земли производится за 1 месяц до срока внесения платежа, оговоренного в п. 3.4., с последующим письменным уведомлением Арендатора, которая вступает в силу с момента получения и является неотъемлемой частью договора. Письменное уведомление не требуется в случае официальной публикации в средствах массовой информации. Т.е. в нашем случае данное изменение арендной платы было опубликовано в Российской газете, но дело в том, что мы этого не знали и ориентировались на уведомления, которые нам присылал ДИЗО, где они указывали об отсутствии у нас всякой задолженности, это происходило до конца 2014 года. Позже, когда мы узнали об увеличении арендной платы, стали платить по новым тарифам, т.е. не 8000 а 200 000 руб. Подскажите пожалуйста, на какие нам опереться статьи, сказав в суде о том, что ДИЗО во-первых не указал наименование газеты в договоре и во-вторых - то, что произошла дезинформация с их стороны. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

вам нужно найти устраивающего вас юриста и в суде участвовать только с ним. в ином случае перспективы дела очень спорны. Т.к. даже если вы фактически правы, это еще нужно грамотно преподнести в суде в форме конкретных доказательств. ответить по существу возможно только после ознакомления с теми документами, на которые ссылаетесь

16.01.2016, 13:23
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 866 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 967 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 950 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 82 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2 12 980 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 784 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 944 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 829 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.8 653 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 853 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских