Способы признания права собственности на дом в судебном порядке при отсутствии документов на землю

Вопрос №8799587 из г. Архангельск
опубликован 21.11.2015, 18:36

Дом в деревне построен в 1994 году. Есть выписка из похозяйственной книги, что дом принадлежит мне. Есть тезнический паспорт. Документов на землю нет, поэтому в госрегистрации дома мне отказывают. Как признать право собственности на дом в судебном порядке?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104783 отзывa

Если нет документа на землю вообще, то это самострой и суд не признает право собственности на основании ст.222 ГК РФ. Вам нужно взять землю в аренду или выкупить в собственность. Или искать первичный документ на землю, так как не может быть, чтобы его не было совсем.

21.11.2015, 18:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 10 лет

4.8 152 отзывa

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности. Доказательная база у Вас есть

21.11.2015, 18:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33696 отзывов

подавайте исковое заявление о признании права собственности в порядке приобретательной давности (15 лет)

21.11.2015, 18:39

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

На кадастровом учете дом стоит? Есть у Вас кадастровый паспорт на дом? На каком праве владеете зем.участком? Земельный участок Вам (или Вашим родителям) предоставлялся администрацией или это самовольный захват? Чтобы признать право собственности на дом, надо определиться есть ли основания для такого иска.

21.11.2015, 19:08

Спросить юриста