Брак расторгнут несколько месцев назад, раздела имущества не было.

Уважаемый Анатолий !

Семейный Кодекс РФ, далее СК, в статье 34 определяет

понятие и условие совместной собственности супругов ( см.

ниже эту статью дословно ):

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их

совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака ( общему

имуществу супругов ), относятся доходы каждого из супругов от

трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и

результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими

пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имею-

щие специального целевого назначения (суммы материальной

помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с

утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреж-

дения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являют-

ся также приобретенные за счет общих доходов супругов движи-

мые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в

капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные ком-

мерческие организации, и любое другое нажитое супругами в

период брака имущество независимо от того, на имя кого из су-

пругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов

внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также су-

пругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего

хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причи-

нам не имел самостоятельного дохода.

Вы не имеете ПРАВА без письменного солгласия бывшей супруги

продавать недвижимое имущество, нажитое в период Вашего бра-

ка. И если Вы это сделаете, то Ваша экс-жена имеет право на осно-

вании статьи 35 Семейного кодекса РФ в течение ГОДА со дня, ко-

гда она узнает о своершении Вами такой сделки, потребовать в су-

дебнром порядке признание такой сделки недействительной с вы-

текающими правовыми последствиями.

Если же Вы проявите "гибкость", а также сохраните несмотря ни

на что с экс-женой нормальные отношения, то возможно Вам это

удастся избежать (обращение её в суд ).

Удачи Вам.