Как защитить свою долю в случае развода при совместной покупке недвижимости?

Уважаемая Лилия, если Вы потратите средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, то приобретенная квартира должна оформляться в общую долевую собственность: на Вас, мужа и ребенка, в равных долях. Поэтому в таком случае муж будет иметь право на 1/3, если Вы не сможете доказать, что наибольшая часть денег является Вашей собственностью с помощью договора купли-продажи, копии свидетельства о праве собственности. Но я думаю, что Вы сможете это доказать, и мужу достанется половину от одной третьей.

Уважаемая Лилия, г.Набережные Челны!

Для того, чтобы закрепить факт продажи лично вами вашей однокомнатной квартиры необходимо:

1)оформить договор купли-продажи вашей однокомнатной квартиры, где продавцом будете указаны тлько вы;

2)необходимо оформить расписку или акт приёма -передачи денежных средств, полученных лично вами от продажи этой квартиры.

Материнский капитал, который будет выдаваться с 01 января 2010 года в безналичной форме, он не будет считаться совместно нажитым имуществом, т.к. это безвозмездное получение денежных средств.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания вам рекомендовать при приобретении новой квартиры в договоре купли-продажи, необходимо детально указать какие денежные средства и кем вносяться за оплату новой квартиры и необходимо указать доли этих вложений.

Лучше если договор купли-продажи новой квартиры будет удостоверен нотариусом.

Т.К. договор купли-продажи новой квартиры будет являться основанием возникновения права собственности, то и доли каждого покупателя в данной сделке необходимо указать, в этом случае в Свидетельстве о регистрации права собственности доли покупателей должны быть указаны.

Желаю успехов в семейных вопросах Владимир Николаевич

г.Уфа 01 ноября 2009г

02:15 уф.вр.