Может ли мачеха выразить согласие на переписку доли отца на дочь после развода родителей?

Вопрос №8805582 из г. Киров
опубликован 22.11.2015, 13:13

Мои родители развелись и отец через договор купли-продажи хочет переписать свою долю на меня (дочь). У него есть маленький сын от второго брака, нужно ли какое нибудь заявление от его жены что она не против продажи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сорокин Сергей Владимирович

Адвокат Сапожок, стаж 18 лет

4.7 308 отзывов

Если речь идет о жилище, то при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. То есть, отец должен сначала предложить купить эту долю своей бывшей жене...Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. но проще всего подарить эту долю, а не продать, тогда никакого согласия не требуется

22.11.2015, 13:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! никаких заявлений не нужно. Составляйте договор дарения.

22.11.2015, 13:17

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Ну если жильё было куплено до второго брака, то никакого никакого согласия от его жены получать не нужно

22.11.2015, 13:17

Спросить юриста

Ермолаев Юрий Вениаминович

Юрист из города Кирово-Чепецк

5.0 2695 отзывов

Уважаемая Виктория Андреевна.

Лучший выход - дарение.

Совершенно правильно Вам ответили мои коллеги - при дарении доли преимущественное право сособственников не работает. Права запретить дарение у них нет. Однако возникают следующие риски:

Для покупателя: сделка может быть признана недействительной как мнимая, скрывающая за собою куплю-продажу, а сособственник потребует в этом случае перевода прав по сделке на себя. В результате покупатель расстанется с приобретенной долей.

Для продавца: покупатель может просто не заплатить и взыскать с него эти деньги законными методами не получится.

22.11.2015, 13:46

Спросить юриста