Вопросы по разделу долевой собственности и регистрации имущества

Вопрос №8808858 из г. Саратов
опубликован 22.11.2015, 19:16

Дом находится в долевой собственности у двух собственников. Один из собственников хочет продать свою долю в ипотеку стороннему покупателю в ипотеку, для этого подписали соглашение о разделе долей в натуре в досудебном порядке, т.к. у дома всегда были отдельные входы, отдельные лицевые счета на коммуникации, встает вопрос: 1. надо ли регистрировать это соглашение у нотаруса 2. какой следующий порядок действий: заказ нового техпаспорта БТИ на разделенное имущество или сначала регистрация в Росреестре? 3. Кто присваивает новый адрес двум образовавшимся домам: районная администрация или кто? 4.Как и нужно ли делить землю: сейчас участок имеет общую площадь и каждому собственнику отдано в аренду своя часть в кв.метрах? 4.Возможно ли при разделе адреса оформить свой участок в собственность без соседей. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

1. если будете брать ипотеку - надо, банк без нотариального удостоверения не возьмет соглашение, возможно, что и в суд пошлют на раздел и выдел долей- ст. 252 ГК

2.берете кадастровые паспорта на разделенное имущество

3.идете в Росреест

4.администрация присваивает новые адреса

5. на землю тоже нужны отдельные кадастровые паспорта, раздел участков также укажите в соглашении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по разделу долевой собственности и регистрации имущества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы