Почему за общедомовые нужды берут оплату по завышенным тарифам при наличии нежилого помещения в жилом доме?
Вопрос №8811099
из г. Ковров
опубликован 22.11.2015, 23:18
опубликован 22.11.2015, 23:18
Имею нежилое помещение в жилом доме. Оформлено оно на меня, как на физ. лицо. Оплату за электроэнергию произвожу по тарифам для юр.лиц как за свое помещение, так и за общедомовые нужды. Вопрос: на каком основании электрики берут оплату по завышенным тарифам за ОДН. Ведь коммерческая деятельность осуществляется на площадях моего нежилого помещения, а подъезды и прочие домовые площади я должна оплачивать как физ лицо, т.к. не осуществляю на них предпринимательскую деятельность.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
здравствуйте. для начала согласно п.7.1. ст 155 ЖК РФ брать плату за ОДН может только УК, но не как энергетики. согласно п.44 правил 354 если дом оборудован общедомовым счетчиком, то плату за ОДН жителям можно выставлять не больше норматива потребления на ОДН. остальная разница оплачивает УК за свой счет. В среднем тариф на ОДН по стране не должен превышать 20% от платы за квартиру. более того в настоящее время энергетики выставляют счета по ОДН тем самым компенсируя неплательщиком. обратитесь с жалобой в прокуратур и жилинспекцию о том, что плата за ОДН завышена и берется в нарушение прямого указания закона не УК а энергетиками. удачи
23.11.2015, 00:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 51 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 348
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Право собственников на использование общего тамбура при переводе квартиры в нежилое помещение
Физический собственник блокирует доступ УК к общедомовым коммуникациям - вопрос о необходимости установления сервитута
Оформление кадастровых паспортов и сведетельства на собственность при переходе первого этажа жилого дома в нежилое помещение
Оплата тепла в нежилом помещении - выбор между индивидуальным прибором учета и соразмерной площади
Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22
Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.
Возможно ли перезаключение договора на физическое лицо и оплата электроэнергии по тарифам физических лиц для собственника
Как оплатить по тарифам для физических лиц при аренде нежилого помещения - законодательные акты и решение проблемы с энергосбытом
Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут