Сейчас ребенку 19 лет, могу ли я переоформить квартиру целиком на себя?
Вопрос №882089
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.11.2009, 12:58
опубликован 03.11.2009, 12:58
Я купила 1-к.квартиру, когда ребенку было 7 лет, и оформила долевой договор. Сейчас ребенку 19 лет, могу ли я переоформить квартиру целиком на себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Теперь Ваш совершеннолетний сын может подарить или продать Вам свою долю квартиры только при наличии его добровольного согласия на такую сделку. При дарении налог Вам платить не придётся согласно п.18.1 ст.217 НК РФ, т.к Вы с сыном имеете близкое родство. При продаже сыну-резиденту РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную от продажи доли квартиры сумму, т.к он владел долей до продажи свыше 3-х лет. Таким образом, и при продаже доли квартиры после подачи декларации по форме №3-НДФЛ и заявления на вычет налог сыну платить не придётся. Договор достаточно осуществить в простой письменной форме с последующей регистрацией перехода права собственности в УФРС.
03.11.2009, 13:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 734
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как переоформить квартиру, купленную по долевому договору, на себя совершеннолетнему ребенку?
Возможно ли переоформление купленной квартиры родителями без ведома и присутствия покупателя в долевом строительстве?
Как переоформить квартиру, купленную на материнский капитал, на детей?
Возможность включения себя в договор долевого строительства квартиры сына
Можно ли переоформить долю квартиры на себя после оформления в равных долях с ребёнком?
Как мне подтвердить собственность части квартиры в свою пользу?
Как переоформить квартиру на себя, чтобы она не являлась совместно нажитым имуществом в новом браке?
Возможность переоформления доли квартиры ребенка и размена на другую квартиру
Действителен ли договор о дарении квартиры, оформленный семь лет назад?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут