В июне 2009 года купили 2-х комнатную квартиру стоимостью 5 млн. рублей.

Вопрос №883079 из г. Дмитров
опубликован 04.11.2009, 21:18

В июне 2009 года купили 2-х комнатную квартиру стоимостью 5 млн. рублей. В декабре 2009 года хотим продать имеющуюся у нас 1-комнатную квартиру в новостройке (сейчас оформлем ее в собственность, следовательно пользуемся ей менее 3 лет). Вопрос: должны ли мы заплатить налог на проданную 1-комнатную квартиру, или налоговый вычет на купленную квартиру зачтется в сумму налога на проданную квартиру. Как нам лучше поступить. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмелев Александр Федорович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Оля, к сожалению НК взаимозачет НДФЛ не предусматривает, поэтому надо будет декларировать доход и платить НДФЛ с учетом правил ст. 220 НК

04.11.2009, 21:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Куклина Елена Борисовна

Юрист из города Первоуральск, стаж 2 годa

5.0 101 отзыв

Здравствуйте, Ольга! Если покупка и продажа квартир произойдет в одном налоговом периоде ( календарном году), то при заполнении Декларации 3- НДФЛ, сумма налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры ( в Вашем случае 2 млн. рублей) и, соответственно, возвращаемый НДФЛ 260000 рублей может частично или полностью "погасить" НДФЛ, начисленный с суммы продажи однокомнатной квартиры.

Но все действия по покупке - продаже квартир должны состояться в одном году!

05.11.2009, 12:34

Спросить юриста