Как оформить разделение двуххозяйственного дома с общей стеной и земельным участком в аренде на одного владельца?

Можете оспорить решение о выделении этого участка, если не были учтены Ваши интересы на основании ст. 218 КАС РФ. После этого можно будет ставить вопрос о совместном оформлении. Права на земельный участок у Вас равные в силу ст. 246 ГК РФ, поскольку доли в доме не выделены в натуре.

подать исковое заявление в суд о принудительном разделе исковые заявления о правах на земельные участки предъявляются в суд по месту их нахождения (ст. 30 ГПК РФ). Исковое заявление по делам об определении порядка пользования земельными участками оплачивается государственной пошлиной в размере, установленном для исковых заявлений имущественного характера, не подлежащих оценке, т.е. в размере 200 рублей для физических лиц.

О разделе земельного участка либо об определении порядка пользования им - к участию в деле должны быть привлечены все совладельцы спорного земельного участка.

Необходимо располагать экспертным заключением о возможных вариантах раздела либо определения порядка пользования земельным участком.

Раздел земельного участка возможен только при условии его делимости.

дом на двух хозяев у каждого 1/2 дома с отдельным входом.... Земельный участок в аренде на одного

---у вас ничего не получится. кроме как подарить половину участка второму собственнику и потом его зарегистрировать в Росреестре.тем самым разделив и домовладение и участок и закрепив за каждым собственником.

Статья 572 ГК РФ Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.