Как изменение долей в собственности влияет на порядок пользования земельным участком и как приобрести земельный участок в собственность?

Question

В 2007 году я вступиа в наследство на 1\5 доли соб-ти, состоящее из жилого дома площадью 156,5 кв.м. В нем указывалить незарегистрированные постройки и старая площадь дома равная 100 кв.м. Мои сособственники по дому подали иск в суд по определению порядка пользования земельным участком, он не оформлен и находится в государ-ой соб-ти. Доли были определены по свидетельству, т.е 1\5. В 2009 г. суд пересмотрел доли в доме (49\100) и признал право соб-ти за постройками. Возможно ли пересмотреть порядок пользования земельным участком по новым долям в праве соб-ти. И как прибрести земельный участок в собственность. Спасибо.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Да, можно  подать иск  о новом определении порядка пользования. в соответствии  долями в собтвенности дома.Участок можно получить в собственность бесплатно путем   приватизации через органы местной власти.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Майя, г.Балашиха!

В 2007 году при вступлении в наследство  вам было возможно в судебном порядке разрешить все вопросы сразу, которые вы пытаетесь разрешать сейчас, в частности необходимо было подать в суд исковое заявление:
-о признании наследников принявшими наследство;
-об определении долей каждого наследника;
-о признании права собственности на дом;
-о признании права собственности на земельный участок.
Все выше перечисленные вопросы было возможно разрешить в одном судебном процессе.

Если сейчас обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, то право собственности необходимо признавать на весь участок сразу, т.к. кадастровый план на земельный участок один, а потом уже определять порядок пользования наследниками земельным участком.
Может быть кто-то из наследников решиться выкупить доли остальных наследников.
Многое зависит от размера земельного участка, его конфигурации и компромисов на которые могут пойти наследники.

Желаю успехов в наследственном деле                          Владимир Николаевич
                                                                                                     г.Уфа 05 ноября 2009г
                                                                                                     18:45 уф.вр.

Майя · Answer

Скажите пожалуйста, на какие законы ссылаться при изменении порядка пользования земельным участком. Судья утверждает, что увеличение доли путем пристройки или перестройки не являетмя основанием для изменения порядка пользования. Хотя постройки были произведены в 1960 г, и мне достались в порядке наследования.

Как изменение долей в собственности влияет на порядок пользования земельным участком и как приобрести земельный участок в собственность?

Похожие вопросы

Борьба за право на жилой дом и земельный участок - проблемы с мировым соглашением и возможность выделения доли в натуре

Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка

Порядок пользования общей долевой собственностью земельного участка с жилым домом и возможность выделения отдельной части земли

Судебный спор по разделу имущества - муж получил участок в пользование безвозмездно - считается ли его совместно нажитым?

Требование соседа на раздел земельного участка в долевой собственности - правомерное ли оно?

Суд определяет порядок пользования земельным участком и домовладением при продаже части доли в собственности

Разделение жилого дома между сособственниками - права на доли и возможность компенсации за увеличение площади помещений

Оспорение права собственности на участок земли в судебном порядке - возможно ли признать неправомерной выдачу большей площади

Требуется оформить свою долю на земельный участок и жилой дом, но сособственники не предоставляют необходимые документы

Право наследования порядка пользования земельным участком, право собственности на который никогда не оформлялось

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59