Завтра получаю свидетельство о праве на наследство (прошло уже больше 6 месяцев) и собираюсь сразу продать квартиру.

Вопрос №883770 из г. Псков
опубликован 05.11.2009, 18:47

Умер отец, в наследстве квартира. Я единственный наследник 1-ой очереди. Завтра получаю свидетельство о праве на наследство (прошло уже больше 6 месяцев) и собираюсь сразу продать квартиру. Сожительница отца, которая не проживает в этой квартире, угрожает подать в суд на признание её иждивенкой (она пенсионерка+пенсия у отца была больше, чем у неё),чтобы получить 1/2 квартиры. Каковы должны быть мои действия? В течении какого времени она может подать в суд? Если я продам к тому времени квартиру, в случае, если её признают иждивенкой, сделку с квартирой признают недействительной или меня обяжут выплатить ей половину стоимости квартиры? Может мне какое-то время квартиру не продавать? Тогда какое? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Алексей,сожительница может быть признана иждивенкой , если проживала с Вашим отцом не менее года.

- первое - признание ее иждивенкой через суд.

- второе - оспаривание наследства в суде.

- третье - если она еще не обратилась в суд, арест на квартиру не наложен,а Вы без пяти минут собственник.....настройтесь позитивнее!

- четвертое - при получении свидетельства о собственности Вы можете распорядиться квартирой по своему усмотрению ст. 288 ГК РФ. Устные угрозы - это еще не судебные притязания,они так и могут "зависнуть" в воздухе.

Оспаривать сделку по недвижимости "сожительница" может в течение 3-х лет с момента ее заключения, если решиться пройти "длинный судебный "путь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Завтра получаю свидетельство о праве на наследство (прошло уже больше 6 месяцев) и собираюсь сразу продать квартиру.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы