А сожительница тоже пенсионерка, крепкая, здоровая и находилась типа иждивении у моего отца?

Игорь! Дело будет серьезное и сложное. Вам нужно оформлять права на квартиру, получать свидетельство о праве собственности в УФРС и обращаться с иском в суд о выселении сожительницы умершего отца. Сожительницей будет подат соответственно встречный иск. Поэтому советую обратиться к адвокату очно.

Игорь, она может попытаться доказать, что находилась на его иждивении и подать иск в суд. После того, как Вы получите свидетельство о собственности на Ваше имя можете подавать иск о её выселении.

1. Подать иск о выселении.

2. У Вас хорошие шансы, просто выселить её и оставив ни с чем, при юридической помощи, исхожу из судебной практики по таким делам.

3. Будут иметь значение размеры доходов отца и этой женщины. У неё есть шансы, чтобы получить часть квартиры, если она сможет доказать в суде свои требования. Вам же нужно будет опровергнуть их.

Если нужна помощь, то обращайтесь.

С Уважением,

Здравствуйте, Игорь.

1. Обратиться в суд с иском о признании сожительницы утратившей право пользования квартирой по п.4 ст.31 ЖК Ф.

2. Шансы у сожительницы есть. Она хочет, чтобы суд применил ст.1148 ГК РФ, в соответствии с которой к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников первой, второй и пр. очередей, т.е.чужие наследодателю, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Так очень может отсудить половину квартиры.

3. Вам надо доказать при ее обращении в суд, что сожительница не являлась иждивенкой отца., устанавливать этот факт в суде. Подтверждением того, что она не могла находиться на иждивении, могут являться документы отца: амбулаторная карта, справки от врачей, пр. Свидетелей также надо приглашать в суд с вашей стороны. Запросить справку из ПФ о размере получаемой пенсии отцом в течение года до смерти, а также от сожительницы о размере ее пенсии за тот же год.

Сложное дело...

Игорь, для начала Вам стоит объяснить что Вы имеете ввиду под фразой - "практически оформлены". На какой конкретно стадии сейчас оформление. Вам на данный момент стоит написать заявление в полицию о том, что в квартире незаконно проживает данная особа. Вы конечно в любом случае получите отказ в возбуждении уголовного дела, но это сделать необходимо.

Касательно Вашей оппонентки - как и писали выше коллеги - дело очень сложное и биться придется усиленно и долго.

Еще раз повторюсь - укажите в какой стадии находится оформление квартиры. От этого будут зависеть дальнейшие действия. Ваша задача сейчас действовать на опережение.

С уважением, Сергей Данилов

Будут вопросы - обращайтесь

Если вы оформляете квартиру, а сожительница не обращается в суд, то это наоборот странно. Так как ей нужно обратиться к нотариусу до 6 месяцев, а также обратиться в суд, чтобы приостановить выдачу вам свидетельства о праве на наследство. Возможно она ждет, что вы станете ее выселять в суде, а она встречный иск подаст, но вам тогда этого делать не нужно. Вы как собственник имеете право сменить замок в квартире и не пускать лиц, которые там не зарегистрированы. Если она обратится в суд, а может вы просто не в курсе и процесс уже есть (если речь о Москве, то на сайте суда по фамилии можете посмотреть нет ли такого дела), то вероятно будет доказывать свое нахождение на идживении. То, что вы указали говорит о том, что вряд ли она находилась на иждвиении умершего год до его смерти, но если будет иск это вам придется доказывать то, на что вы ссылаетесь. Истребовать сведения о доходах умершего и его сожительницы, приводить свидетелей, приносить письменные документы.

Если будет иск, то можете ко мне обращаться, наследство - моя основная специализация