Какой налог необходимо будет уплатить при одновременной продаже одной квартиры (51 000 у.е.) и покупке другой (49 000 у.е.)?

Продавец имеете имущественный вычет, если владел квартирой менее 5 лет, вычет не более 1000000 рублей (в РФ расчеты ведутся в рублях, так что в договоре нужно указывать сумму в рублях, можно эквивалентна ... долларам США). Сумма выше 1000000 рублей облагается налогом в 13 %. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Также вы имеете право в соответствии с п.2 ст.220 НК РФ на получение имущественного вычета в сумме израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 600 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

То есть, видимо, вы укладываетесь в эти суммы в рублях, но нужно будет в налоговую представить документы.